导读：农历年过后，全国楼市迎来了一次“牛市”行情，“抢购”、“日光”等字眼再次出现到购房者面前。在北上广深这些一线楼市疯狂的背后，青岛房地产也迎来“小阳春”，根据青岛网上房地产数据，3月青岛楼市每周新房成交都在一路上扬。久久观望的你，是否已经心动了？
一大波新政将落地 现在买房还是等到五一以后?
从5月1日起，我市将实行新的公积金政策，首次贷款结清2年即可申请二次贷款，首次和二次公积金贷款购买二手房的最低首付款比例分别由40%和60%统一调整至30%。 [详情]
青岛楼市“小阳春” 3月第三周新房成交破4千套
“金三银四”是楼市的传统销售旺季，在全国楼市回暖的大背景下，青岛楼市也迎来了一波华丽的牛市行情。 [详情]
二手房成交量创3年来单周纪录
“我在网上预约办理过户，给我的消息是要等到下周四，这要等一周啊，怎么这么多人啊?”最近去过不动产交易中心的市民都会有这样的感慨... [详情]
22天内山东两千多农民工进城买房
自2月24日在泰安市放出山东省首笔贷款，到3月16日短短的22天，山东省已发放“农民安家贷”6.36亿元，为2196个农民家庭圆了城市安家梦。 [详情]
- 新区购房落户新政
- 首套房认定变化
- 购房契税减免
购黄岛区60㎡以上新房可落户
在黄岛新区购买新建商品住宅建筑面积达到60平方米以上（含本数），取得不动产权证书并具有稳定经济收入的本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女，可申请在购房地落户。
记者日前从黄岛新区公安部门了解到，新区新的购房落户政策已经出台，该政策进一步放宽了购房落户条件，推动外地人到新区安家落户、就业创业，打造“新人口红利”，建设现代化的国际新区。该政策有效期至2017年12月31日。
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公积金：二手房组合贷款受益 可多贷3成
新政后对于使用组合贷款买房的购房者来说，无疑是个明显的利好。新政实施后，15年房龄内的二手房，组合贷款最高可贷6成，10年内房龄二手房最高可贷7成，相比新政前的4成要高出不少。
同时，新政后首次贷款还清2年后就可申请贷款，对于一些想要贷款买二套房的改善型需求购房者来说，也是一个利好。同时，3成首付也将降低这部分购房者的资金压力。[详情]
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营改增后150万房产可省万余元
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。2年的免征时限与目前执行的营业税免征标准一致，且在增值税方面也未对“普通住宅”和“非普通住宅”作为区分，采用同一征收标准。
以一套价值150万的房产计算，以营业税方式征收，未满两年出售，需要缴纳150万x0.056=8.4万营业税；而在营改增落地之后，则需要缴纳（150万/1.05）x0.05=7.14万增值税。相比之前，要少缴纳一万多元，所以对于购房者来说，没有必要提前进行过户交易。
增值税缴纳公式：二手房交易应扣缴税额=购买方支付的价款÷(1+税率)×税率。 [详情]
预算不到百万应该如何置业
这两年有了改善实力和需求的董先生，再次有了买房打算，市南市北的楼价都“万万声”，他决定仍然只在李沧看楼。 [详情]
房价疯了还是我们疯了
回望过去，这14个月的暴涨在历史上留下了浓墨重彩的一笔，作为亲历者，待一切尘埃落定，你会带着什么样的心情回忆往昔?.... [详情]
