花样年碧云湾二期延期交付 胶州市住房服务保障中心证实项目资金不足

信网11月11日讯 “延期一年多了，房子啥时候能交付？”近日，市民韩女士向信网（热线0532-80889431）反映，她购买的位于胶州的花样年碧云湾二期延期交房一年多了，开发商至今没告知什么时间能交房，这让韩女士心里十分焦急。信网在对胶州市住房服务保障中心的采访中了解到，该小区二期中2.1期2.2期均已交付，韩女士购买的28号楼属于2.3期，2.3期包括22号到31号这10栋楼，目前的具体交房时间不能确定。

“南深圳，北青岛”“首付15万，落户青岛上合芯。”2021年5月，韩女士在花样年碧云湾二期花120万购买了一套商品房，虽然说和开发商签的是预售合同，但合同约定了房子在2023年7月31日交付。”可到现在一年多的时间过去了，房子没能交付不说，开发商也没给我出具房屋延期交付通知。”

“我现在定居在新疆，去一次青岛路途遥远路费也很昂贵，之前也问过售楼处工作人员，对方也不知道什么时候能交付，说因为资金问题，目前2.3期还没有复工。”韩女士表示，一辈子全部的身家都用来买了这套房子，想着离孩子近一点以后也能用来养老，这还得延期到什么时候？

根据韩女士提供的联系方式，信网联系了花样年碧云湾售楼处滕经理。滕经理表示不方便进行回复，会记录相关情况进行反馈，后续由专人进行回复。但截至发稿前，信网并未收到任何答复。

随后信网试图联系花样年碧云湾小区的开发商青岛锦泰创升建设发展有限公司，但企查查上预留的电话处于无人接听状态。

为落实有关情况，信网电话咨询了胶州市住房服务保障中心的工作人员。工作人员表示，目前未交付的这10栋楼座主体结构、外墙外立面水管以及一些室内的门窗线路弱电线已经完成，也已经封顶。但房源销售不多，资金不足，目前是缓建的状态，所以导致这个项目延期。“我们也在协调开发建设单位，通过内部拆借等方式筹措资金，来推动项目后续的建设。”

青岛市网络纠纷人民调解委员会AI调解员分析，《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的责任。韩女士可以收集并整理所有与购房相关的文件和证据，向开发商发出正式的催告通知，明确指出其违约行为及要求。如果开发商仍未履行合同要求，韩女士可以向有关行政部门投诉，或者直接向法院起诉。（柴军宸）