家中漏水两个月迟迟无人维修 融创都会物业将联系开发商解决

信网10月12日讯（记者 陆彦蓉）近日，家住西海岸新区融创都会中心的李先生反映称，7月份家里的房屋出现了漏水的情况，由于房屋仍在保修期内，李先生便第一时间找到了物业，希望能尽快维修。然而直到今天物业与开发商仍在来回推脱迟迟不给解决。为此，信网（热线0532-80889431）联系到融创都会中心物业，工作人员表示开发企业称没钱维修，近日会找维修工人再次上门查看，随后联系开发企业沟通解决方案。

2023年，李先生购买了融创都会中心东区的房屋，虽然买的是二手房但房屋依然在保修期内，所以李先生购买时并不担心房屋会有什么质量问题。直到今年7月份，一场雨让李先生家的房屋开始渗水，“家里餐厅窗户上方一直漏水，据我所知小区里不止我一家出现了漏水的情况。”发现漏水后，李先生第一时间找到了物业管家，管家却将问题推给了开发商。

“房子因为什么原因漏水以及漏水的位置，开发商对这个情况很了解，但是由于他们欠别人钱，所以现在没钱给我们维修。”李先生认为，目前房屋仍在保修期内，即使开发商没钱修，房屋也应该有质保金可以用来维修，而开发商对此并未给出说法。“问他们就是没钱修，也没有具体的解决方案。”从家中漏水至今李先生已经投诉过多次，但至今还未给他进行修缮。

为此，信网联系到融创都会中心物业管家，工作人员表示，此前已经安排工作人员到业主家中查看，据了解地产公司快破产了所以没钱给维修。“前段时间已经给一些业主维修过，有一部分漏水已经修好了，我们这里有一个关于漏水的表格，一般都是地产找人给修。”该工作人员称，已经修好的业主大都是家中漏水时间较长，目前像李先生家中的情况，物业方将再次联系地产企业，让其找人维修。

随后，信网联系到该项目开发企业青岛嘉凯城房地产开发有限公司，拨打其电话无人接听，通过企查查平台信网了解到，青岛嘉凯城房地产开发有限公司曾被多次列为失信被执行人，2023年被冻结股权500万元人民币。

针对该情况，信网联系到青岛市住房与城乡建设局，工作人员表示，由于开发企业维修资源稀缺，维修人员较少，所以修缮速度慢，业主可以选择自行修缮后让开发企业报销相关费用，也可以直接让开发企业上门维修，住建部门将督促企业尽快给业主维修。