荣美广兴府延期两年终交付 暂时无法办理房产证

信网2月19日讯（记者 谷正原）2022年9月5日，信网（0532-80889431）报道了青岛西海岸新区荣美广兴府延期交付一事，（详见《荣美广兴府交房时间又延期 赔偿金和车位补偿都没兑现》）。为帮助业主们解决问题，青岛西海岸新区住建局等部门曾多次约谈开发商青岛美诚置业有限公司，终于该项目在2023年底取得了竣工备案，业主们苦盼两年之久的房屋也在今年的1月20日后陆续交付。但由于该项目尚未申请首次登记，暂时不具备办理房产证的条件。目前开发企业正在完善相关手续，将尽快办理。

青岛西海岸新区荣美广兴府项目位于双珠路与烟台路交叉口附近，于2020年1月20日正式开盘。据了解，项目周边教育资源丰富，当时的置业人群中，有不少人是为了让孩子就近入学而购买的。

2020年，业主李先生在该项目购置了一套住宅，合同约定项目将于2021年11月30日前进行交付。但由于开发商青岛美诚置业有限公司遇到暂时性资金周转困难，项目施工进度一直不理想，交房时间一再拖延。直至2024年1月20日，业主们陆续接到收房通知，这也标志着业主们终于可以搬进苦盼多年的新房。据悉，该项目共建设有6栋楼，3栋高层、3栋多层，共计130余户。

据业主李先生介绍，关于延期交付违约金问题，开发企业于2022年3月起，每月10日向业主支付违约金，目前业主还在定期收款当中。房子交付了，业主心里的大石头终于落了地，但是交房时，开发商告知业主因目前无法开具发票，暂时不能办理房产证。虽然住上了新家，可是没有房产证在手，业主李先生还是觉得心里不踏实。

关于该项目房产证办理问题，信网通过青岛西海岸新区自然资源局了解到，该项目因尚未申请首次登记，暂时不具备办证条件。目前开发企业正在完善前期相关手续，将尽快办理。

信网就有关问题采访了青岛美诚置业有限公司，工作人员答复，目前企业已平稳度过资金难关，相关手续正在加紧办理当中，预计近期就能解决。