信网12月5日讯 购买精装房，本就是图个省事、省心，但是近日，青岛西海岸新区康大叶语东山小区的精装房的业主在看完开发商展出的样板间后却愁破了头，“我交了30多万元的装修款，但是样板间的装修风格以及材料质量，实在是不敢恭维，也就值个五六万块钱。”对此，开发商青岛康大时代房地产开发有限公司客服部门的工作人员告诉信网(0532-80889431)，现在领导正在忙，暂时无法作出回复。
看完样板间发现与当初承诺相差太大
2017年12月份，邵先生在青岛西海岸新区康大叶语东山小区购买了这套精装房，总价为236万元，其中包含32万余元的装修款。
据其介绍，在购买期间，他并没有看到样板间，但是开发商表示，让购房者放心购买即可，肯定不会砸康大自己的品牌。“当时房价涨的那么快，也考虑不了有没有样板间了，就赶紧付首付签合同买了。”
在签订购房合同时，邵先生虽然发现，康大时代房地产开发有限公司在装修方面只标注了精装修包含瓷砖等材料，并未确定品牌，但想到其曾做过一系列的口头承诺，加上对大品牌公司的信任，就没有过多在意。“品牌他们说是马可波罗的瓷砖，圣象的地板，还有一些东西都是高档品牌的东西。”
2018年7月份，邵先生接到售楼处工作人员通知，说在当月7号至8号期间，样板间开放，业主们可以参观，也就是这一看，却看出了问题。
协商后开发商暂未给出具体解决方案
邵先生发现，样板间的装修压根不值当初交的装修款，用他自己的话来说，就是“五六万块钱的装修都不至于装出这个效果”。整个样板间的装修风格，可谓“土”气十足，像是酒店式公寓，“无论是壁纸还是橱柜，都是很廉价的感觉，我也咨询过业内人士，都说根本不是30多万元的装修。”
(样板间实况)
并且，除装修风格之外，开发商使用的装修材料也十分令人质疑。其所提供的窗户，看着像铝合金面，其实是塑钢的，“这样一烧不就烧着了吗?”。并且，卫生间的地板都没有使用防滑地砖，部分橱柜设计也是很不合理，正常开关都是问题，“能看出来根本就是没用心设计。”
邵先生告诉信网，开发商提供的样板间，在业主群中真是引起了众怒，业主们纷纷提出抗议，但是双方多次进行协商，康大时代房地产开发有限公司至今都没有给出一个具体的解决方案。
针对上述问题，信网也联系到了青岛康大时代房地产开发有限公司的客服部门的工作人员，对方表示，最近确实接到了业主投诉，反映精装修与预期不符，但是具体的情况不是很清楚，需要反馈给领导再作出回复。
但是随后其给出回复称，领导现在有一些事在处理，无法作出回复。
律师建议协商不成可以通过法律途径解决
对于业主们所遇到的情况，山东青博律师事务所的齐彪律师建议道，既然交了相应的装修款，那么开发商就应该提供等价的装修。如果业主质疑价格方面存在问题，可以要求开发商将装修材料价格明细列出来，再根据品牌的市场价格看看是否一致。
“如果开发商收取的款项高于市场价格，那么就涉嫌存在价格欺诈，业主们可以先与其协商解决，协商不成，可以通过法律途径解决。”齐律师说。信网全媒体记者 岳祥
[来源：信网 编辑：三人目]
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