崂山区深化“放管服”改革 不动产登记便民出实招

信网7月2日讯 7月份是崂山区不动产登记深化“放管服”改革推进月，崂山区深入贯彻落实深化“放管服”改革转变政府职能，不动产登记工作将推出一系列实打实的便民服务改革举措，让群众办事更加顺畅、更有效率。

7月2日起，崂山区不动产交易、纳税、登记业务实现“一窗受理”，解决群众登记窗口、税务窗口“多头跑、重复报”的问题，办事效率将得到极大提高。此外，7月底前，崂山区不动产登记中心将实现全业务网上预约、远程网络缴纳不动产登记费用，快递邮寄不动产权证等一揽子便民措施，力争“让信息多跑路，让群众少走路”。

变化：“多头跑、重复报”改为“一窗受理、集成服务”

“以二手房交易为例，以往市民需要先抽号到不动产业务窗口缴纳材料，取得回执单后到税务预审窗口进行材料审核，然后再次抽号进入缴税环节。税务部门一旦发现办理人符合减免税的规定，还需要回到不动产业务办理窗口开取住房情况证明，再回到税务窗口办理税费减免，完成缴税后才能进入不动产业务审批环节。老百姓可能需要在各个窗口之间来回奔波。”崂山区不动产登记中心窗口负责人刘凤介绍。

从7月2日起，国土部门和税务部门拓展合作，实施流程再造，设立综合窗口统一收取不动产交易、纳税、登记所需的要件材料。综合受理窗口受理案件后，不动产交易部门、税务部门、登记部门按照各自职责分别审查办理，并通过信息系统及时共享办理结果。也就是说，市民办理业务只需进一个门、抽一个号、排一次队、交一套材料即可，然后根据短信提示到指定窗口缴纳税费和登记费用就可以拿到不动产权证。

公开：明确业务范围，承诺办理时限

前期，登记部门和税务部门对登记类型进行梳理，确定了“一窗受理”业务范围，通过进一步简化办事流程，压缩办理时限并面向社会做出公示和承诺。

通过梳理，纳入“一窗受理”的业务包括：住宅类房屋的预告登记、转移登记、抵押登记、变更登记、所有权注销登记、补(换)发登记、更正登记等业务。司法裁决住宅类房屋转移登记、非自然人的存量住房登记及其他不动产登记业务不纳入“一窗受理”的业务范围。

“一窗受理”对核税和登记办理时限有明确规定，核税计税自案件提交完成之时起2个小时内完成。自受理之日起，登记办理时限为：预告登记、转移登记、变更登记、所有权注销登记、补(换)发登记办结时限为5个工作日;抵押登记办结时限为2个工作日;更正登记办结时限为1个工作日。

未来：坐在家中缴费、领不动产权证已指日可待

崂山区不动产登记中心以更实举措深化“放管服”改革，正紧锣密鼓地推进多项便民服务措施落地落实，争取优化服务服出便利和品质。

崂山区计划7月底前实现不动产登记全业务网上预约，即所有业务均可提前十个工作日进行网络预约，市民可根据各自工作、生活安排，合理调配办理业务的时间;崂山区还将实现不动产登记费用远程网络缴纳，不动产权证亦可选择快递邮寄，居民足不出户，坐在家里完成缴费和领证已指日可待;此外，崂山区不动产登记中心计划开通金融平台，改变办理抵押业务需要银行职员和抵押登记人一起到不动产登记中心办理的现状，允许各大银行直接办理抵押权查询、受理抵押登记业务，让抵押登记人在银行大厅就可以办理抵押登记，进一步提高行政审批效率，减少群众办事时间。

信网全媒体记者 杜杲燃 通讯员 孙俊杰 吴凤莲