入住两年多楼体外墙皮就脱落 胶州宝龙：质保期内会维修

信网5月7日讯 近日，张女士向信网(0532-80889431)反映，青岛胶州宝龙国际社区(以下简称：胶州宝龙)有部分楼体外墙皮大面积脱落，她从2017年投诉到现在，始终无人维修。业主们担心墙皮继续脱落会威胁过往行人的人身安全。对此，胶州宝龙物业负责人表示，目前楼体外墙还在质保期内，已联系施工方抓紧维修，预计7月底前将维修完毕。

张女士告诉信网，胶州宝龙是2016年2月交的房，但从去年开始胶州宝龙的7号楼和9号楼的外墙皮就出现了大面积脱落的现象。“2017年的时候我曾反映过一次，但是到现在都没有人维修。”近日，张女士发现5号楼楼体的外墙皮也开始脱落了，“这房子才住了2年多外墙皮就脱落，先不说质量问题，作为业主天天从楼下经过实在是提心吊胆，希望施工方能尽快对其进行修复。”

对此，胶州宝龙物业负责人告诉信网，前段时间因为刮大风，所以导致外墙皮出现了脱落的现象。“目前胶州宝龙的外墙质保期还未过期，针对这种墙皮脱落造成的楼体不美观，以及对业主造成安全隐患的现象，物业非常重视，也在楼下设置了安全防护。目前我们已多次督促施工方在汛期到来之前尽快将楼体进行维修，预计7月底前将维修完毕。”

对此，信网联系到了胶州市城乡建设局的工作人员，据工作人员表示根据国家在建筑工程管理条例中规定，房子建成后有质保期，不同部位有不同的质保期限。“涉及到外墙涂料等装饰材料脱落的保修期为2年，而外墙保温国家规定是5年，但《山东省民用建筑节能条例》规定是10年时间。目前我们已联系了胶州宝龙建设单位，建设单位负责人表示已经联系外墙涂料施工单位，计划尽快进行维修。”

信网全媒体记者 顾青青