双月园山海苑逾期未交房 因资金问题房子被查封

信网2月13日讯 本是为年迈的父母购买的养老房，却因开发商自身经营问题遭遇延期交房。近日，市民周先生反映，青西新区双月园山海苑已逾期近两年没有交付，并且整座小区被法院查封，交房时间遥遥无期。对此，信网(0532-80889431)从黄岛区房管局了解到，目前因为小区被查封，尚未进行竣工验收，暂时无法交房。

2014年，周先生在位于青西新区广州路的双月园山海苑为父母购买了一套商品房，准备将年迈的父母从农村接到城里安享晚年。按照与开发商签订的合同约定，周先生所购房屋应当在2015年5月份交付使用。为了能让父母尽早住进新房，周先生在新房交付前就已选好装修公司。

然而让周先生始料未及的是，到了合同约定的交房日期，他和其他业主并没有等来开发商的交房通知。“新房不仅没有交付，甚至还没有网签。”周先生说，他在青岛网上房地产查询到整座小区目前处于抵押状态，至今没有解押。

本是为父母购买的养老房，却出现了延期交房的问题，令周先生十分愤怒。“截至目前，小区已经逾期近两年没有交房，开发商也是以各种理由推脱。”周先生表示，近期开发商答复是正在与一家公司商讨接盘事宜，但是真实性也不能确定。

周先生表示，小区里有不少业主是贷款买房，因为小区延期交房，业主们不得不面临一边还贷款一边在外租房的窘境，许多人面临着巨大的经济压力。由于目前小区仍处于查封状态，至于何时解封也是未知数，周先生担心会影响以后小区办理不动产证等情况。

13日下午，信网致电开发商青岛双月园投资有限公司询问有关交房的详细情况，一位不愿具名的工作人员表示，目前公司领导正在开会，他对交房的具体事项并不清楚，只了解房屋可能会在今年3月份交付，并表示会将此事上报给公司领导，由负责此事的人员作出详细解答，但是截至发稿，信网并未收到青岛双月园投资有限公司的回复。

信网从全国企业信用信息公示系统查询到，开发商青岛双月园投资有限公司与多家企业及个人存在民间借贷纠纷，并因未按时履行法院判决被列入失信人名单。

对于山海苑小区延期交房一事，信网从黄岛区房管局了解到，因开发商存在民间借贷纠纷，山海苑小区目前已被司法部门依法查封，小区尚未完成竣工备案，无法交房。对于延期交房等问题，属于合同违约的民事纠纷行为，业主应通过法律途径维护自身的合法权益。 信网全媒体记者 姚飞