开发商投资商闹纠纷 福海花园交房11年没办房产证

信网12月22日讯 “房子交房11年了，房产证至今没有办下来。”近日，市民王先生向信网(0532-80889431)反映，他所居住的城阳区福海花园小区1、2号楼在2006年就交房了，但房产证到现在还没有办下来，严重影响了业主的生活。

2006年,王先生花17万元购买了一套福海花园的住房， 2006年年底交房了，王先生一家便搬了进去。新房虽然住上了，但房产证却迟迟办不下来，这成了1、2号楼90多户业主的心病。

“买房时说的是2006年年底办证，但交房的时候却说需要等一等，一直等到现在十多年了也没办出来。”王先生表示，因为房产证的问题，许多业主的生活都受到影响。“有的业主要靠房子来落户口，有的当初买来是投资用的，结果因为房产证的问题全给耽搁了。”

房产证拖了11年没办下来，问题到底出在哪?王先生告诉信网， 业主们通过调查得知，原本 1、2号楼的房产所有权属于开发商青岛福海花园置业有限公司，而在2005年的时候，该公司与投资商青岛港隆房屋信息有限公司发生经济纠纷，最后法院把1、2号楼的房产所有权判给了投资商。但在办理房产证的时候，由于开发商拒绝提供许多手续，所以此事便一直拖到现在。而双方纠纷的具体原因，王先生称他也不清楚。

信网试图联系投资商青岛港隆房屋信息有限公司与开发商青岛福海花园置业有限公司，但均未能成功。城阳区棘洪滩街道的工作人员表示，根据调查，王先生所说的情况基本属实。“青岛港隆房屋信息有限公司在办理规划质检验收资料不全，而有些资料又只能由开发商提供，所以这件事便一直僵持了下来。”

工作人员表示，目前两家公司正在协商。“街道办会尽力协助双方工作，争取早日将这一问题解决。”

信网通过查询得知，青岛港隆房屋信息有限公司营业执照已经在2010年11月份被吊销。青岛市工商行政管理局的工作人员表示：“吊销营业执照属于比较严重的处罚，一般只有在企业涉嫌违法的情况下才会被吊销。”

青岛市不动产登记中心的工作人员表示，因为目前青岛港隆房屋信息有限公司营业执照被吊销,按照规定应由当事公司成立清算组申请土地使用权登记，待土地使用权登记后到再到房产部门办理房地产权登记。

信网全媒体记者 杨宇宣