消防管道经常破裂 万达悦公馆电梯因进水停运

信网9月19日讯 近日，李沧万达悦公馆的业主向信网(热线0532-80889431)反映，小区六号楼一单元电梯因渗水停运，并且配电箱内积水，存在安全隐患。现场维修人员透露，此次电梯渗水是由于消防管道破裂后淌水至电梯井所致，该小区消防管道经常发生破裂。

电梯进水与消防管道破裂有关

信网在万达悦公馆看到，一单元停运的电梯目前已正常运行，但负一层过道内仍存在深约五厘米的积水，配电箱内非常潮湿，地面上还留有水泵。一楼走廊的地板和厅顶有着明显的渗水痕迹。“电梯经常坏，也不知道什么原因。”一位业主向信网反映称。

在小区内，山东奥森智能工程有限公司工作人员正在对电梯进行整修，他告诉信网，电梯渗水是消防管道破裂漏水导致的，这栋楼的消防管道经常破裂，很可能是防腐没有做好，“金属材质经受不住这样的腐蚀，而目前采用修补方案并不能从根本上解决问题，修补过后三四个月可能又会破裂。”

管道问题根本解决方案还未出具

针对消防管道反复破裂的问题，该小区的总施工单位中国建筑第八工程局有限公司负责人告诉信网，该项目的水电消防是分包给辽宁强盾消防工程有限公司的，所以该问题的责任并不应当由他们承担。开发单位后期曾委托他们排查管道问题，排查之后他们给出的建议是更换问题消防管道，但开发单位却一直未给予回复。

信网尝试联系开发单位青岛李沧万达广场投资有限公司，但是拨打该单位公示的电话时被提示号码不存在。该小区物业管理人员称，目前开发单位及施工单位正在针对管道反复破裂的问题进行研讨，但还未出具方案。而何时能够出具根本解决方案，对问题管道进行彻底维修，物业则表示不清楚。

保修期内应免费保修

青岛市城乡建设委员会告诉信网，如果业主认为商品房存在质量问题，在保修期内则应由开发单位负责维修，开发单位拒绝维修可以向监管部门进行投诉。如果是在保修期之后，则业主可以申请使用公共维修基金进行维修。 信网全媒体见习记者 张孝鹏