御苑山水综合验收未通过 交房七年未办理房产证

信网7月14日讯 交房近七年，开发商至今仍未办理不动产权证，这可愁坏了市北区御苑山水小区的业主。开发商青岛北苑房地产开发公司的负责人向信网(热线0542-80889431)解释称，小区没有房产证主要是因为小区的综合验收还未通过，“我们也一直在想法解决，但无法确定具体时间。”

据了解，御苑山水小区在2010年就已交房，但一直到现在仍然没有办理房产证，小区的很多业主因为这件事生活都受到了不小的影响，自己家的房子也因为没有房产证无法出售。

信网来到了位于市北区的御苑山水小区，该小区的几位业主证实了这一情况，但具体原因都不是很清楚。“看不到房产证心里始终是没底，开发商也不告诉我们具体什么原因，只说正在办，也不给我们个准确时间。”业主王女士说，没有不动产权证直接影响了小区的二手房房价，“附近小区的房价已经两万多了，但我们小区的价格始终上不去，就是因为房产证的关系，人家一听没有房产证就不愿意买了。”

御苑山水的开发商青岛北苑房地产开发公司的负责人告诉信网，小区之所以没有办理下不动产权证，主要是因为小区的综合验收未通过。“当初建委要从小区内部建设一条排水管线，他们没建好我们就没法进行排水施工，导致排水方面的验收就一直通不过，所以才一直拖了下来。”那到底什么时候不动产权证才能办下来呢?该负责人表示，这个问题他们一直在协商，但具体时间他们也无法确定。

大连路居委会的工作人员告诉信网，御苑山水小区的不动产权证问题很多，其中包括了消防、排水和审计等一系列问题，“建议业主拨打12345来解决。”工作人员说道。信网全媒体见习记者 杨宇宣