交完认筹金房价又涨了？悦洲置业未作出解释

信网7月5日讯 2016年11月份，市民迟女士交了20万元认筹金锁定了联谊枫林小镇小区的一套房产。但是等到该楼盘开盘，迟女士却发现楼盘价格由交钱时的8900元/平方米变成了12408元/平方米，每平米上涨3500多元，这种情况令她无法接受。对此，信网(0532-80889431)致电青岛悦洲置业有限公司，其工作人员称不了解情况后便直接挂掉电话。

交20万元认筹金锁定房源

信网了解到，联谊枫林小镇小区位于青岛胶州市海尔大道东少海南路西侧，由青岛悦洲置业有限公司开发。

2016年11月份，迟女士看中了该楼盘6号楼的一套房产，并向联谊枫林小镇售楼处交了20万元认筹金锁定了该房源，但是当时双方并未约定房价。

2017年6月份，联谊枫林小镇6号楼开盘，迟女士前往售楼处准备签订购房合同时，却被工作人员告知，目前该楼盘房价为12408元/平方米，与当时交意向金时销售人员承诺的8900元/平方米相差甚大。“当初交意向金的时候每平方米不到一万元，现在的价格实在是让人无法接受。”迟女士说。

开发商未回应此事

迟女士告诉信网，自己原以为签订购房合同时的房价会与当时交认筹金的房价相同，“好不容易等到它开盘，事情又成了这样。现在我已经递交了退还认筹金的申请，售楼处工作人员说需要跟跟领导协商一下，还没有给我一个明确的答复。”

7月4日下午，信网就此事致电青岛悦洲置业有限公司，接电话的工作人员表示联谊枫林小镇确实为自己公司开发，对于迟女士所反映的情况，该工作人员称不了解情况后便直接挂掉电话。

联谊枫林小镇售楼处的销售人员告诉信网，迟女士当时交的只是认筹金，房价只有等开盘后才可以确定，“房价不是我们自己定的，是根据市场价来的。”对于其他情况，该工作人员称自己是新来的，并不是很了解。

律师：可以搜集当时宣传的证据

信网就此事咨询了山东首辰律师事务所的吴芝容律师，据吴律师介绍，如果迟女士所说属实，联谊枫林小镇售楼处的工作人员在迟女士交认筹金时确实已经对锁定的楼栋楼层承诺过房价为8900元/平方米，那么迟女士可以搜集相关证据来证明在交认筹金时的确实对房价信息做出了承诺。为了避免其他购房者遇到与迟女士相同的情况，建议购房者如果想要认筹某房源，最好还是将与开发商之间的约定或售楼处销售人员的承诺等落实到书面上，明确双方责任，以避免产生纠纷时出现取证难的情况。信网全媒体记者 岳祥