江山帝景未通过验收 业主办不下房产证

信网6月22日讯 万华江山帝景在平度算得上是一个不错的楼盘项目，由于靠近平度实验中学，当初很多业主都是看中了学区优势才决定在这里买房的。可到了“小升初”报名的关键时候，业主们却发现自己守着好学校，但孩子极有可能上不了，原因是江山帝景到现在都没办下不动产权证书。信网(热线0532-80889431)联系江山帝景开发商青岛万华房地产开发有限公司，工作人员承认，西区还未通过综合验收。

信网了解到，江山帝景分为东区和西区两部分，当初在交付时就存在没有通过验收就先行交房的情况，而没有通过综合验收的房屋是无法办理不动产权证书的。“我们也不知道办证会用这么长时间，当初先拿了钥匙收房就是为了早装修，等到孩子上初中的时候能安安稳稳地住新家。”业主郭先生家住江山帝景西区，早在2016年9月大家就知道小区存在违建，导致无法通过验收的情况。本以为半年多的时间过去了，开发商早已进行了整改，办理不动产权证书也是水到渠成的，可到了孩子报名上学的节骨眼，才得知小区至今还是没有通过综合验收。

“如果不是为了孩子上学，我们也不会催得这么紧。根据往年的惯例，‘小升初’报名7月底就结束了，现在还有不到两个月的时间，不知道来不来得及。”郭先生说，江山帝景小区东区的业主已经于2016年7月拿到不动产权证书，他不明白为什么同一个项目办理不动产权证书有这么长的时间间隔。

为了弄清楚江山帝景西区不动产权证书的办理情况，信网电话联系了小区开发商青岛万华房地产开发有限公司，工作人员承认西区目前还未通过综合验收。“没通过验收的主要原因在业主，业主没按照统一规划装修，有的在一楼的院子里私搭乱建，有的改变了飘窗，才导致无法通过验收的。”工作人员说，现在有关部门对综合验收的管理非常严格，再加上西区存在了不按规划装修的情况比东区多，才使得办理不动产权证书的事一拖再拖。

可信网通过平度市规划局了解到，规划局已经就江山帝景小区存在违规建筑的情况约谈了建设单位，要求整改。对此，青岛万华房地产开发有限公司的工作人员没有否认，但还是表示“主要问题还是在业主”。

对于业主最关心的不动产权证书办理问题，工作人员承诺公司会尽量在两个月内完成全部的综合验收工作，并协助业主办理不动产权证书，尽可能不耽误孩子报名入学。 信网全媒体首席记者 于晓