鲁商蓝岸丽舍车位涨价 属于市场行为不需备案

信网6月20日讯 30万元一个车位，这个价格已经远高于一些小区的住房价格，作为崂山区的一个高端住宅项目，鲁商·蓝岸丽舍的车位价格同样高得让人有些吃惊。6月12日，网上出现了一份鲁商·蓝岸丽舍最新的车位价格，一个普通车位的价格一夜之间上涨6万，子母车位的价格上涨9万，让不少人感叹“买得起车，买不起车位”。信网(热线0532-80889431)致电鲁商·蓝岸丽舍售楼处，销售人员没有否认车位价格上涨，但表示目前在售楼处买房可以获赠车位。

鲁商蓝岸丽舍车位能顶一套房

“一个车位48万，都够一套房子的首付了，能买得起的才是真土豪。”“原来30多万一个车位已经不便宜了，居然还涨价，车位都比车贵了!”近日，青岛的各大论坛和微信群里都被一张车位价格表刷了屏，这张价格表的“主人”是鲁商·蓝岸丽舍。

这份落款为鲁商·蓝岸丽舍营销部的通知中写道，车位价格将于2017年6月12日起上调，负一层普通车位从26万/个上调至32万/个，子母车位从39万/个上调至48万/个，负二层普通车位从24万/个上调至30万/个，子母车位从36万/个上调至45万/个。

据信网了解，根据我国的建筑规范，一般的小车车位长5米，宽2.2米-2.5米，按照这个标准计算，鲁商·蓝岸丽舍的车位价格至少也要每平方米24000元，虽然不及该项目的房价，但已经超过青岛很多住宅项目的价格了。

为了弄清楚这份价格表的真伪，信网电话联系了鲁商置业，但截至发稿，信网没有接到鲁商置业的回复。

鲁商·蓝岸丽舍不否认车位涨价

信网以置业者的身份咨询了鲁商·蓝岸丽舍售楼处，销售人员介绍，目前蓝岸丽舍的房屋单价在每平方米33000元至35000元之间，房屋均是精装交付，但房源已经剩余不多了。当信网问到车位问题时，销售人员表示只要确定购房并且交纳了定金，售楼处就会赠送一个车位。对于网传的车位涨价问题，销售人员没有否认，但表示“之前买车位的业主没有花这么多钱。”

随后，信网又联系了太平洋房屋中介的一名工作人员，她也表示鲁商·蓝岸丽舍的实际车位价格并没有这么高。“除了售楼处，有些业主也在出售车位，价格肯定比售楼处低。还有一些业主在委托我们卖房的时候也同时出售车位。”

以一套在售的房屋为例，房屋中介工作人员的报价为420万元，而售楼处销售人员给出的价格却在500万左右，相差80万元。“售楼处说是送车位，实际上车位的价格都包含在房款里了。有这80万，几个车位买不到?”中介工作人员认为，售楼处所说的赠送车位实际上是变相销售车位。

房企已被约谈但车位涨价不违法

一天之间，车位的价格暴涨6-9万元，这让很多业主和置业者大呼不可思议。对于鲁商·蓝岸丽舍车位价格突然上涨的情况，崂山区物价局的工作人员表示，他们发现这一舆情后，已经对鲁商·蓝岸丽舍的开发商青岛鲁商置地发展有限公司进行了约谈，但由于车位价格的调控属于市场行为，不需要提前登记备案，只要开发商进行了价格公示即可，因此鲁商·蓝岸丽舍车位涨价的行为并不违法，“但从实际上说，这一行为确实不合理。”

信网全媒体首席记者 于晓