验收手续未办理完毕 世家御园延期两年半未交房

信网5月24日讯 王先生在青岛城阳区河套街道亿路发世家御园买了套房，没想到延期两年半未至今未交房，并且开发商青岛亿路发房地产开发有限公司(以下称“亿路发房地产”)也并未按照合同支付违约金。亿路发房地产工作人员告诉信网(0532-80889431)，目前世家御园二期正在进行最后的验收工作。预计6月底将完成验收，8月底进行交房。

延期两年半未交房

王先生是青岛城阳区河套街道亿路发世家御园二期6号楼的一位准业主，但是这套房子却让王先生头疼不已。

王先生告诉信网，按照购房合同约定，房子应该于2014年12月31日交房，可实际上房子是2016年年底才建好，而且至今都没有接到交房通知。之前二期业主曾多次联合催促开发商，但开发商始终没有给出一个明确的交房时间，就连违约金也始终没有按合同发放。

“老百姓拿着血汗钱购置了一套房产，实在是不容易。大家购房就是等着交房入住，可是现在已经延期两年半了，这两年半的延期损失谁来给我们承担?现在小区不少业主都在外租房子，这笔开销说大不大，说小也不小，谁能想到买了房子却不能交房?希望开发商早日给我们一个准确的交房时间，不然我们只能联合起来起诉开发商追讨说法了。”

亿路发房地产：8月底之前交房

信网了解到，2016年7月世家御园二期就已经基本建设完毕，而开发商也曾规划2016年7月份进行交房，也组织了二期业主进行验房，但最后却不了了之。

那么此事到底是怎么回事呢?5月24日，信网联系到了亿路发房地产的工作人员孙先生，据他介绍，之前小区因工程缓慢、验收等手续未办理完毕，耽搁了交房时间。“合同上规定的交房时间，只是一个预计的时间，目前世家御园二期正在进行最后的验收工作。预计6月底将验收完毕，最晚我们将于8月底进行交房。”

而对于延期交房2年半的损失，孙先生表示合同中有明确规定。“我们跟每位业主均签订了购房合同，购房合同中有延期交房的违约金赔付条款，待交房核实信息后，我们会按合同条款赔付业主违约金，业主可以放心。”

配套工程正在施工

信网从青岛红岛经济区河套街道办事处了解到，亿路发世家御园项目二期6号楼现正在进行室外土回填、道路硬化、小区绿化等配套工程，“经与开发商核实，预计将于今年8月底交房。而对于违约金等事宜，业主可以找开发商按照合同规定索赔违约金，如开发商不按合同赔偿违约金，届时业主可搜集证据以法律途径起诉开发商。” 信网全媒体记者 顾青青