尚东胜在新年华售楼处收定金 集力否认其是代理

信网5月9日讯 2016年6月，李先生来到青西新区集力新年华的售楼处咨询预售信息，交了10000元定金，购房时可以在总房款中抵30000元。可等半年多多一直未开盘，李先生决定申请退款，可到了售楼处才被告知项目已经换了代理商，售楼处的工作人员告诉李先生，他们已不是之前的代理商，与“押一抵三”活动以及退款事项没有任何关系。信网(热线0532-80889431)了解到，该项目是集力鲁威集团开发的，收取李先生定金的是青岛尚东胜商业管理咨询有限公司(以下简称尚东胜)，但开发商并未与尚东胜签订正式合作协议，李先生也不知道找谁要钱了。

交完定金代理商却人去楼空

2016年6月，李先生去了位于青西新区的集力新年华售楼处看了一圈。“当时集力新年华正在搞预售，还有一个‘押一抵三’的活动，只要交上10000元定金，等到正式开盘后，这10000元就能抵30000元房款。”李先生痛快地交钱，并签下了团购优惠申请表。申请表上的受委托方是青岛尚东胜商业管理咨询有限公司。

然而等了半年多，一直没有开盘信息，眼看着房价一直涨，李先生决定要回之前交的10000元。2017年3月，他再次来到集力新年华的售楼处，可接待他的人却全换了，“售楼处的工作人员说，之前跟我签团购优惠的代理商已经撤出了。”

“申请表上写清楚了申请退款后30天内退还定金，可现在代理商都没了，我去哪儿申请?又该找谁要钱呢?”李先生认为，即使之前的代理商尚东胜要撤出集力新年华项目，也应该事先通知自己，解决好退款的问题。

开发商：未与尚东胜签订代理协议

李先生说，当初交钱时，除了一张团购优惠申请表，还有一张收据，收款事由写的是“集力新年华团购费”，收据上还盖了尚东胜的印章。而根据团购优惠申请表上的条款，李先生未能成功购房或者放弃购买商品房，都可以申请退还这10000元。

对此，集力新年华项目售楼处工作人员表示，现在是由青岛华创联合房地产咨询有限公司代理这一项目，“我们不清楚前代理商的情况，也不知道他们是哪家公司。不过去年确实有一个‘押一抵三’的活动，但那个活动与我们公司无关。”

除了交钱时的团购优惠申请表和收据，李先生还有一张盖有集力鲁威集团财务专用章收款凭证，项目一栏写的也是“集力新年华团购价”。

“公司之前确实与尚东胜有初步合作的意向，但因为各种原因没有最终签约，所以并不清楚这个‘押一抵三’的活动究竟是什么，也没有收到任何款项。” 集力鲁威集团的工作人员称，出现这种情况，公司会起诉尚东胜损害了本公司的名誉。

开发商未收到定金

为了要回这笔定金，李先生向青岛国土资源与房屋管理局投诉。4月15日，售楼处为李先生办理了退款手续，但几天天后却致电称代理商收完钱后并没有打到开发商账户，所以李先生至今未收到退款。“我交定金之前，并不了解双方公司的内部协议，但既然没有正式合作，又怎么会允许代理商在售楼处办活动收钱呢?”对于两方的说法李先生表示接受不了。针对此事，信网将继续追踪报道。 信网全媒体首席记者 于晓 实习生 贺梦圆

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