信网12月19日讯 “现在有急事想要将房子出手，却因为没有办理不动产权证，无法进行过户交易。”近日，信网(0532-80889431)接到市民刘先生的反映称，即墨滨河花苑一期信和居已经交房一年多，但是到目前为止仍然无法办理不动产权证，每次到售楼处询问办证时间，得到的答复均是正在办理中，办理不动产权证变得遥遥无期。对此，信网从开发商青岛润海源置业有限公司了解到，由于开发商和施工单位存在经济纠纷，导致没有完成小区竣工验收，暂时无法办理不动产权证，具体办理时间还不清楚。
房子没有产权证卖房难
刘先生是即墨人，2014年9月在位于即墨市通济街道的滨河花苑一期信和居购买了一套二居室。经过将近一年的等待后，2015年8月，刘先生拿到了属于自己的新房。在进行了简单的装修后，刘先生并没有入住，而是一直对外出租。
今年8月，在外做生意的刘先生遇到了资金困难，在东拼西凑了一部分资金后，仍有几十万的资金缺口，这时刘先生打算卖房来弥补自己的资金缺口。“看房的人来了不少，但是听说还没有产权证，都放弃了购买的想法。”刘先生表示，房子没有产权证成为了他的心结。
“我和不少业主都曾到售楼处问过产权证的事，但是都没有一个准确的答复。”刘先生说，“每次去问都是正在办理中，难道办了这么久还没有办下来吗?”眼看着通过卖房来筹措资金的办法行不通，刘先生便通过其他渠道暂时筹集了一些资金。“好在没有耽误用钱，但是房子的产权证我也希望能够早点办下来，这样心里才会踏实。”刘先生表示。
开发商：和施工单位有经济纠纷
19日上午，信网拨通了开发商青岛润海源置业有限公司的电话，对于信和居办不下产权证一事，一位不愿具名的工作人员告诉信网，小区的确是交房一年多没有办理产权证，原因是他们公司和施工单位存在经济纠纷，施工单位不肯在竣工验收表上盖章，导致小区一直没有办理竣工验收手续。
开发商和施工单位存在着怎样的经济纠纷，施工单位为何不肯配合盖章?接电话的工作人员表示开发商也很委屈。“我们已经将工程款付给施工单位了，但是由于施工单位的一个分包商携款逃跑，施工单位说他们没收到钱就不能盖章，但是开发商也不可能付两次钱。”工作人员说，目前政府部门正在对此事进行协调，争取早日通过小区竣工验收，但是具体什么时间能够办理不动产权证，目前还没有准确时间。
小区尚未办理竣工验收手续
随后，信网从即墨市建管局了解到，信和居项目具备土地、建设、规划、消防等许可材料，但因建设单位与施工企业存在经济纠纷，建设单位无法组织工程竣工验收，不能出具符合工程竣工验收的证明，暂不具备办理产权登记条件。据了解，目前建设单位正在协调施工方尽快办理项目工程验收手续。 信网全媒体记者 姚飞
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