胶州西湖名苑私改规划设计 官方责令其整改

信网12月13日讯 近日，市民刘先生向信网(0532-80889431)反映，胶州西湖名苑小区开发单位擅自占用小区公共停车位建设库房，而且小区南墙外本应预留一块位置为规划路使用，但是现在却被围墙围挡起来，归小区自己使用，致使小区规划的380多个停车位缩水成100多。对此胶州市规划局经调查发现，西湖名苑小区确实存在建设与已规划审批的方案不符的问题，目前已对建设单位下发了整改通知书，责令其立即整改。

业主投诉小区规划被改

刘先生是胶州西湖名苑小区的一名准业主，近日在查看房屋建设情况时，他发现小区目前建设和原本买房时的规划不大一样。

为了搞清楚是怎么回事，刘先生查看了原本的规划设计图，他才发现小区目前的建设违反了原本的设计规划。“原本小区二号楼和四号楼是有复房设计的，但是最近开发商把其私自改为住宅售卖，而且也将原本是物业楼的位置用砖围了起来，而这些在原本设计规划上都是没有的。”

除此之外，刘先生表示小区原本规划有380多个停车位，但是现在开发单位却擅自占用小区公共停车位建设库房。“虽然经过我们之前投诉，西侧停车位没有继续建，但开发商却在最南端预留了进出口，方便以后进料建造。而且现在南侧已经开始打地基了，我怀疑开发商就是想在等规划通过后再建设。”

“本来车位就少，现在开发商这样更改规划，严重侵害了我们业主的利益，希望开发商可以按照规划设计图施工。”刘先生告诉信网。

售楼处：之前有计划 但目前并没有建

12月12日，信网联系了西湖名苑小区售楼处的工作人员，工作人员表示业主的投诉反映的库房并没有在施工建设。“一开始西面我们确实有消息计划说要建设，但是直到现在都没有动工。”

而对于开发商是否更改了规划设计，为什么更改规划设计，工作人员称自己并不知情，也联系不到开发商，随后拒绝了采访。

规划局：已责令整改

那么事情到底是否如刘先生所说?据信网了解，目前业主已将此事投诉至胶州市规划局。而12月9日胶州市规划局也对此事作出了回应。“经过工作人员现场勘察，西湖名苑小区确实存在建设与已规划审批的方案不符的问题，目前我们已对建设单位下发了整改通知书，责令其立即整改。但是目前该项目尚未进行规划验收，而规划局也并没有执法权，因此只能责令其整改，之后我们会再派工作人员去现场复查。另外，待等开发商申请验收时，我们也会严格按照规划审批的方案进行规划竣工验收，业主可以放心。”

对此此事的后续进展，信网将继续关注。

信网全媒体记者 顾青青