信网11月24日讯 “办不了不动产权证，落户、交易都无法完成，连孩子上学都会受影响。”近日，信网(0532-80889431)接到崂山区18号公馆业主的反映称，小区交房一年多，目前为止仍然没有办理不动产权证。对此，开发商青岛安信置业开发有限公司负责人表示，目前开发商已经提交了相关手续，正在办理工程竣工验收备案，并且经过协调，今年适龄业主子女已安排就读崂山区实验二小。
交房后不动产权证搁置
2013年，盛女士购买了位于崂山区辽阳东路的18号公馆，她告诉信网当初看房时房子主体已经建好。“考虑到房子是现房，价格同周边小区相比比较便宜，最终决定在此购买房子。”
“从买房到交房，期间都很顺利，唯一让我烦心的就是到现在都无法办理不动产权证。”盛女士说，买房后房价一路走高，18号公馆的房价也从当初买房的一万多元飙涨到近两万元。见此情景，盛女士本想将房子出手转卖，但是由于没有不动产权证，卖房子的事只能不了了之。
盛女士表示，不仅房屋不能交易，甚至业主子女在入学时也遇到了麻烦。“当初开发商售楼时宣传的是18号公馆属于崂山区第二实验小学的学区房，业主子女可以就近在崂山区实验二小就读，这也是吸引许多业主在此购买房子的重要原因，如果不动产权证办不下来，那些在此购买学区房的业主岂不是吃了大亏?”
开发商：正办理综合验收备案
23日上午，信网拨通了开发商青岛安信置业开发有限公司的电话，一位姓孙的负责人告诉信网，由于18号公馆同隔壁慧心园小区之间有违章建筑，导致2016年3月才通过了消防验收。
孙先生表示，目前小区已经完成了各项验收工作，开发商已将相关材料递交到崂山区城建部门，办理综合验收备案，等到综合验收备案通过后，便会组织业主办理不动产权证，“估计需要两个月的时间完成综合验收备案。”
信网从崂山区不动产登记中心了解到，目前开发商正在区城建局办理综合验收备案手续，尚未提交申请办理不动产权证的相关材料，待开发商资料齐全并提交申请后，会尽快完成初始登记工作。
适龄业主子女已入学
对于盛女士反映的业主子女上学问题，孙先生表示，开发商已和崂山区实验二小进行了沟通协商，今年所有已到上学年龄的业主子女已办理就读崂山区实验二小。
随后，信网从崂山区实验二小得到证实，经过学校和开发商的协商，今年崂山区实验二小确实接收了18号公馆的适龄业主子女入学。工作人员表示，虽然18号公馆属于崂山区实验二小的学区房，但是学生需要有学区内的户籍才可报名入学。“今年学校招收18号公馆的适龄学生入学属于特殊情况，如果明年18号公馆仍然没有办理不动产权证，学生没有学区内户籍，学校不一定会继续招收18号公馆的适龄学生，但具体政策以当年招生计划为准。”
信网全媒体记者 姚飞
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