信网11月8日讯 崔先生是市北区鞍山路金玉良缘小区的业主，新房交付不久，崔先生就发现小区楼下一个大面积网点开始装修，要新建一个农贸市场。这一消息在小区业主当中炸开了锅，大家认为农贸市场建成后不仅会影响小区周边的交通、卫生等情况，导致业主的生活质量将直线下降，还怀疑这一农贸市场占用小区原本规划的停车场。小区开发商青岛华新园置业有限公司的工作人员告诉信网(0532-80889431)，一楼网点是由开发商直接负责的，业主所说的地下车库在地下两层，无论是网点房还是菜市场均与停车场不冲突。
小区楼下新建菜市场 还要占了停车位?
金玉良缘小区位于市北区鞍山路，2016年6月部分楼座交房，可最近一段时间，业主发现楼下的网点竟然要建一个菜市场。
崔先生住在2栋一单元，单元门旁边就是网点大门，他告诉信网，刚开始大家并没有发现网点装修不对劲，可后来看到网点里面有好几根大石柱，而且整个网点把南北两侧都打通了，才得知这里要改造成菜市场。
“小区门口的西吴路本来就特别窄，要是开成菜市场，以后路还不都被堵得结结实实的?而且，我们小区也跟根本不需要新建的菜市场，周围的商场和超市都不少，买东西本来就很方便。”崔先生说，在小区楼下建菜市场有很多的不合理因素，交通受阻、环境卫生变差、噪音影响居民正常生活等问题都会接踵出现。
不仅如此，崔先生还打听到，小区一楼原本规划了将近200个车位的停车场，而如今要建的菜市场就是占用了规划中停车场的位置。
开发商：菜市场与车库不冲突
“车位16.8万一个，都在地下二层，现在剩了不到10个车位!”金玉良缘售楼处的工作人员告诉信网，小区的确有两层车位，目前只出售负二层的车位，负一层的车位开发商并没有规划。
明明有两层车库，如今却只出售一层，那么事情是不是真的像业主反映的那样，开发商将原本属于车库的位置建成了菜市场呢?信网来到金玉良缘小区，看到小区的面积并不算大，只有4座高层住宅建筑，小区一楼的网点目前正在进行招商。从鞍山路一侧看过去，小区1栋和2栋楼下的网点装修正在进行，网点房内地砖已经铺好了一部分。
“这儿建的是农贸市场，停车场在下面。”负责网点装修的工作人员证实了楼下网点要建菜市场。同样的问题，信网通过金玉良缘招商办公室得到了肯定的答复。
“网点都是地上一层， 地下的两层才是车库，不管是网点房也好，菜市场也好，都跟车库不冲突。”招商办公室的王先生说，金玉良缘的网点只租不售，由小区开发商青岛华新园置业有限公司直接负责，但目前出租的网点房并没有占用车库的位置。
在小区地下车库的入口处，信网看到了《海泊河遗留片改造项目21号地块人防工程负一层应急疏散示意图》，写明小区的人防工程为地下一、二层，平时的功能为地下车库。
市场监督管理局：新建农贸市场符合规定
信网从市北区市场监督管理局了解到，市北区鞍山路112号金玉良缘小区楼下网点是符合规划的商业网点，产权为金玉良缘小区建设单位青岛华新园置业有限公司所有，目前该商业网点已经具备了规划和消防等手续，农贸市场选址符合青岛市农贸市场设置有关要求。
“农贸市场的主办单位是岛和谐宜家市场管理有限公司，公司承诺在市场装修期间将严格按照国家法律法规和安全规范施工，建成后将严格按照农贸市场管理规范进行管理，确保市场的环境干净整洁、进出有序。”市北区市场监督管理局的工作人员表示，市场监管局将按照《青岛市集贸市场管理办法》依法对市场的经营予以监管，发现相关违法行为进行查处，业主若发现有违法行为也可向有关职能部门举报。 信网全媒体记者 于晓
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