信网7月29日讯 “车库天天湿滑，好多业主都摔倒了，我都不敢走了。”近日，市民刘女士向信网(0532-80889431)反映，青岛市北区海尔时代广场小区车库地面湿滑，已有多名业主滑倒受伤，并且车子也出现了一定受潮损害，对此多名业主曾多次与物业反映，但均未解决。青岛海尔地产集团有限公司负责人表示，从未接到业主投诉，车库湿滑为自然天气原因所致，工作人员曾多次打扫并进行通风，之后将对湿滑现象加强应对措施。
地下车库湿漉漉 多名业主摔倒
“车库每天都湿漉漉的，我都不敢走了。”家住海尔时代广场的刘女士告诉信网，小区地下车库总是湿的，多名业主都不慎摔倒。虽然并无大碍，但让不少购买地下车库的业主都担心不已。而开车的业主更是不禁小心翼翼，深怕一不留神就打滑。
除此之外，刘女士称日前因为车库地面潮湿，汽车长期停放在这样潮湿的环境，自家汽车刹车片因受潮出现了生锈迹象，对此她非常担心。
7月27日，信网来到了海尔时代广场3号楼下方的地下车库，信网注意到整个车库地面都刷满了一层油漆，但让人感到奇怪的是，天气虽然是艳阳高照，但地下车库的地面却湿滑无比。而在采访走访时，信网曾多次因湿滑地面险些摔倒。
“前段时间曾有一辆卡车因地面湿滑打滑，费了很大的劲儿才开上上坡，而不少业主也因此曾摔倒过，不过幸好没受什么伤。但如果摔倒的是老人、孩子，那就麻烦了。”家住3号楼的杨女士对车库地面湿滑问题带来的安全隐患很担心。
杨女士表示，她是2016年1月入住，车库地面湿滑问题一直存在的。“业主群里曾有多名业主跟物业反映这一情况，希望物业做出应对措施，改善地面湿滑的情况，但一直到现在都没解决。”
潮湿为自然天气原因所致 未曾接到业主投诉
对于地下车库湿滑的原因，青岛海尔地产集团有限公司工作人员做出了解释。“海尔时代广场小区为封闭式管理，地下车库出入口较少，通风自然不比商场的车库，而目前正值夏季，日均30摄氏度以上的高温照射，地表与地下的温差非常大，而这一冷一热的反差就是造成潮湿的原因。”工作人员告诉信网，夏季室外热，地下车库冷，一冷一热车库顶部密布的各种管道外壁和墙壁上就会出现冷凝水，虽然地下车库地面铺了地坪漆，但并不吸水，水也不能透到地下，时间一久，就造成地下车库潮湿。而冬天天气寒冷，地下车库内部与路面上温度相差不大，因此地下车库的潮湿状况多发生在夏季。
这名工作人员表示，目前他们并未接到过业主投诉因车库潮湿摔倒的事情。“今后我们将加强对地下车库潮湿地面的管理，加强通风及购买一些防潮物质进行预防。如业主有异议，可以向物业及开发商反映。”
律师：物业有义务对业主人身安全进行保障
据信网调查，夏季小区地下车库出现潮湿湿滑现象已成为普遍现象，那么业主如发生意外情况该如何维护自身权利?山东睿德律师事务所的郑胜仪表示，“根据物业管理条例，物业有义务对小区业主的人身安全进行保障，因此业主可将此事向物业进行沟通反映，并留有书面及录音证据。如反映后地面潮湿现象不能改善，一旦业主出现意外摔伤及其他意外情况，可将此作为证据起诉物业，从而维护自身权益，对物业追责。”
文/图 信媒体记者 顾青青
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