信网7月20日讯 从2009年开始，青岛市的新建十二层以下住宅都需要统一安装太阳能集热系统，以达到节能环保的目的。青岛印象湾一期以多层洋房为主，新房交付时楼上已经安装了统一的太阳能热水器。然而，这太阳能热水器业主们可不能白用，每个单元每月得交纳350元电费，这笔费用需要由使用太阳能的业主平摊。对此，印象湾售楼处的工作人员解释称，这笔费用并不是电费，而是一笔运营费。
使用太阳能热水器每月要交35元钱
孙先生是青岛印象湾一期多层住宅的业主，今年3月份期待已久的新房正式交付，孙先生就立即开始张罗装修房子的事情。“我买的是多层洋房，一个单元有5层10户人家，交房的时候统一的太阳能热水器就已经安装好了。”孙先生说，本以为热水器是开发商免费赠送的，自己还省了一笔家装的预算费用，可物业的一则通知却又让他有些发懵。
“物业说要用太阳能的话,每个单元每月要交350元电费，平摊到每户就是35元。”孙先生有些不明白，安装太阳能热水器就是为了省电，就算太阳能加热的温度不够，需要使用电加热补充，也应该是根据每家每户的用电情况计费，而不是划定了统一的收费标准。“而且，如果同一单元里用太阳能的住户少，每一户摊到的费用就更高，如果只有一户使用太阳能，这350元电费就要由这一户承担。”孙先生说，安装太阳能是节约资源、省钱的好事，可到了印象湾却成了费钱的事，“如果真要额外收费的话，我们都不会用统一好的热水器，入住之后要把现在安装好的拆掉，反而是一种资源浪费。”
印象湾售楼处：这是运营费
信网查阅相关资料后发现，根据2009年出台的《青岛市民用建筑节能条例》第三十五条的规定，“本市新建十二层以下的居住建筑和实行集中供应热水的医院、学校、宾馆、游泳池、公共浴室等公共建筑，建设单位应当采用太阳能热水系统与建筑一体化技术设计，并按照相关规定和技术标准配置太阳能热水系统。”孙先生购买的新房是一座5层的洋房住宅，
对于这笔每单元每月350元的电费，青岛印象湾售楼处的工作人员表示这并不是一笔电费，而是运营费，“已经交付的一期住宅是多层洋房，开发商统一赠送了太阳能热水器，但使用热水器时太阳能循环气泵会耗电产生费用，所以要向业主收费。”工作人员表示，印象湾项目只有一期有多层洋房，会统一安装太阳能热水器，而现在在售的二期住宅都是15层或者16层的小高层住宅，不会统一安装太阳能热水器，也就不会产生这笔运营费。
随后，信网又拨打了印象湾所属物业青岛城市建设集团物业管理有限公司的电话，但物业的工作人员以不了解情况为由拒绝说明收费的原因和用途。
物业办：建议业主先与物业一起协商
“统一安装的太阳能在使用过程中会耗电，但有一部分的用电不是计在业主家的电表上，而且算作物业用电。”李沧区物业管理办公室的工作人员说，业主是太阳能热水器的实际使用者，但用电费用却是物业的经营成本，所以物业才向业主收费的。“这笔费用可以收，但具体收多少钱不是物业办决定的，建议业主先与物业一起核算费用，再协商具体的收费办法。”
信媒体记者 于晓
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