信网6月7日讯 “中南世纪城三期要改规划，小区里的小河和水系都没了，要改成绿地和道路，破坏了我们以后的生活环境。”最近一段时间，中南世纪城三期克鲁兹小镇的业主们为了一纸公告着急上火，刚刚买的新房还没交付，开发商就要更改规划。中南世纪城的售楼处告诉信网(0532-80889431)，公司目前还在征求业主的意见，最终是否更改还未确定。
水系湖泊要取消改建绿地
2015年底，王先生购买了中南世纪城三期克鲁兹小镇12号楼的一套住房，买房前他在售楼处看到了小区的整体规划，各种设施都让他十分满意。“规划图上的绿地面积不小，中间还有大大小小的小河，有树有水，环境真的特别好。”
买到了满意的新房，王先生也经常关注克鲁兹小镇的建设情况。“前段时间突然听说小区的规划要改，原来的水系湖泊都取消了，要改成内部道路。”王先生在售楼处门口看到了小区更改规划的通知，这一消息也在业主群里迅速传播开来，“大家都不同意改规划，希望开发商能够维持小区的原样。”
中南世纪城业主坚决反对
信网在青岛市规划局的网站上看到了《南岭社区旧村改造C-03-05地块商品房项目施工图变更》的批前公示，关于中南世界城三期克鲁兹小镇的规划更改涉及两方面，一是对原规划总平面布局进行了调整，减少水系，增加绿地种植面积;二是将1号楼东单元东侧住宅变为物业管理用房。根据《建设工程规划许可证》经济技术指标，小区用地总面积、地上总建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率等数据都没有变化。
从施工图上看，原规划图上环绕整个小区的水系都被取消，只留下了5号楼前的一处水系，被取消的水系均改成了绿地，同时在7号楼和8号楼前的位置规划了一处环形跑道，供居民日常活动。
一位业主告诉信网，小区建设湖泊和建设道路施工成本也不一样，而且湖泊在后期维护方面花费肯定比道路要高，开发商这么做就是为了省钱，他们不少业主坚决反对。
目前正统计业主的反馈意见
“小区规划变更不会对业主的生活产生不良影响，绿地面积增加反而能提高业主的生活质量。”中南世纪城售楼处的工作人员告诉信网，他们也是在售楼处看到公示才知道更改规划的事情。
“建设绿地的成本要比水系的成本高，水系在后期很容易变成死水，散发出的异味会给业主造成困扰，绿地则不会出现这种问题。”工作人员表示，目前规划方案正在征求业主的意见，最终是否改动公司还没有下达通知。
信网从青岛市规划局建管处了解到，中南世纪城三期的规划公示期截止到6月2日，目前正在统计和整理业主的反馈意见，公示是否能够通过尚未确定。
“我们会根据业主的意见决定是否批准开发商更改规划的请求，并将业主的意见反馈给开发建设单位。”工作人员说，如果业主提出的反对更改规划的理由更具有说服力，则不会批准公示内容，开发商需按照原规划图进行施工。
信媒体记者 于晓
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