家中污水横流 业主疑因海尔山海湾未按图施工

郑先生家地板凹陷

郑先生家地面上溢出的污水

信网10月13日讯 近日，海尔山海湾业主郑先生向信网(0532-80889431)反映，因施工方未按施工图施工，导致他家里下水管道不畅，地面反污水严重，影响了家人的正常生活。对此，海尔山海湾开发商海尔物业发展有限公司的闫经理称，目前正在与业主协商下水管道整改方案，只要业主同意该施工方案，立马就进行整改。

家中地面离奇反污水 业主怀疑未按施工图施工

据郑先生介绍，他于2014年12月购置了一套海尔山海湾的房子，今年8月28日回家时，发现家中地面全是污水，地板受损严重。

“当时家里地面上都是水，我还以为是管道堵塞，就联系物业过来疏通管道，但是管道疏通之后，污水不但没有停止，面积更大了。”郑先生去地下室才发现，下水管道的施工和最初房子规划时下水管道的施工图完全不一样，“我怀疑是因为施工方未按照施工图施工才导致我家地面反污水”。

10月12日，信网来到了海尔山海湾小区郑先生的家中。信网注意到郑先生家中地板松动，一踩就会凹陷，而墙边的木板由于长时间被水浸泡已明显变形。

据郑先生介绍，为了防止下水道的污水再反上来，郑先生已将家中连接主管道的管道截断。“我现在就希望他们能够尽快给我解决下水管道的事情，从出事到现在已经一个半月了，虽然我与开发商和施工方一直协商沟通，他们也出具了方案，但我觉得方案并不合理，就没同意。他们承诺再研究一个方案，但至今都没有给我一个合理的方案，现在这件事已经给家里生活造成了极大的困扰。”

未按施工图施工事出有因 管道堵塞是主因

郑先生认为，《建筑给水排水设计规范》中有明确规定，排水支管连接在排出管或排水横干管上时，连接点距立管底部下游水平距离不宜小于3.0m,且不得小于1.5m。

“根据该条例，连接点应距离底部下游水平距离至少3m,最近也不得小于1.5m,但我家的这个连接点现在还不到0.5m。施工方根本没按施工图去施工。”郑先生向信网表示。

随后，信网向负责海尔山海湾项目的施工方中建一局的项先生求证此事。但项先生称未按施工图施工是有原因的，并非擅自更改。“因为当时施工时发现操作空间有限，所以我们才没按施工图施工。”

那么，郑先生家地面反污水是否与未按照施工图施工有关呢?

项先生解释说，“我个人认为是管道堵塞的原因，郑先生是于2014年底从他人手里买的二手房，而这个房子是3年前就交付的，在使用了近三年的时间里都没有出现问题，如果是因为管道的原因，那早就应该出现反污水的情况了。而据我们了解，目前小区的业主入住的越来越多，只有郑先生一家出现了这样的问题。而随着入住的业主增多，难免会造成下水管道堵塞，所以这才出现了问题。”

对于物业疏通管道后反污水面积增大的情况，项先生则称，“不清楚此事，可能是因为没疏通好吧。”

会尽快出具更改方案 积极配合业主解决此事

随后，信网联系了海尔山海湾开发商海尔物业发展有限公司的闫经理，据闫经理称之前已出具一套方案，但业主不同意便没施工。

“我们先前出具了一套解决方案，但业主不同意，之后我们也联系了专业的施工人员，13日就会去郑先生家再商量整改方案。如业主同意该施工方案，立马就可以进行整改，而之前所损坏的设施，我们也将一并负责。”

对于整改之后会不会再出现反污水的状况?施工方项先生称：“不会，管道堵塞是反污水的重要原因，而现在我们将给郑先生家重新设计下水管道，都是根据权威人士设计，应该不会再出现这样的问题。”

“至于郑先生让我们书面保证不会出现反污水的情况，有点超乎职责范围，但我们承诺如再有类似问题，我们将负责到底。”项先生称。文/图 信媒体记者 顾青青