即墨区农业农村局盘活闲置农房 焕发闲置资源新活力

近年来，青岛市即墨区农业农村局抓牢农房闲置资源“金钥匙”，因地制宜创新利用模式，将闲置农房盘活利用与特色产业发展有机结合，壮大当地餐饮民宿等新兴产业，有效拓展农民增收渠道。

“政府+合作社+单体承包+村民入股”发展模式

龙泉街道突出本地特色，建成清风柳林“喜院”民宿、墨上花房民宿、乡间客民宿等传统胶东民宿餐饮体验的休闲民宿群落，同时推动村庄通过新村联合社与专业合作社等各类经济组织融合发展。柳林村柳盈泉生态农业专业合作社“喜院”民宿自营业以来，预定订单逐步攀升，年营业额达20万余元；满贡生态农业合作社、莲禾农业生态旅游发展专业合作社紧跟品牌、网红新兴业态趋势，进行抖音直播带货，开展直播100余场，每场直播交易额约2万余元；石门茶叶合作社每年接待科普、采摘等各类旅游团体近万人次，并与村庄落户企业签订了合作协议，平均每年用工近万人次。

综合利用+农旅结合发展模式

鳌山卫街道鳌角石村与国农集团进行合作，集中村内闲置的宅基地房源，将闲置农房装修翻新，改造成田园风格的民宿，对外长租、运营并接纳国农集团的全国民宿主前来旅居。同时利用闲置农田打造成民宿主专属农场，作为农耕体验活动区域。已签约房源30余套，将持续打造特色民宿集群，计划1年内将全部房源打造完毕并投入运营。民宿开放后，可以直接带动村集体经济和村民增收、增加农民就业机会。文/谷正原