市北区三年完成311个小区改造任务 改造总量全省第二

原标题：市北区三年完成311个小区改造任务

市北作为老城区、人口大区，实施城市有机更新是实现高质量发展的必由之路。2022年，市北区抢抓全市开展城市更新和城市建设三年攻坚行动历史机遇，迅速成立攻坚指挥部，全力以赴推进城中村和老旧街区改造、基础设施建设、历史城区更新、重点低效片区开发等十余项民生工程、民心工程。三年来，市北区按照“工作项目化、项目目标化、目标节点化、节点责任化”的要求，系统实施总投资804亿元的518个项目，完成投资515亿元，推动471个项目顺利竣工。

1 邮轮港区多个项目冲刺

市北区锚定“建设新时代社会主义现代化国际大都市窗口示范区”目标，以争创“三区互融”典范区为契机，实施16个项目，055地下空间项目拿地即开工，地上将建设市图书馆新馆，启动区地下空间作为我省首个地下空间整体出让建设项目，全面融入了地下道路、能源、停车等服务功能。目前，邮轮港区启动区地下主体部分基本完工，地上超87万平方米楼宇拔地而起，多个项目进入收尾冲刺阶段，配套道路骨架基本成形，中港湾环境品质焕然一新……被寄予厚望的邮轮港区，正在从蓝图走向实景。

按照“规划先行、匠心修缮”原则，全力打造全国历史城区更新典范，累计完成21万平方米历史风貌建筑保护修缮，建设公共停车场9处、完成37条道路提升，大鲍岛文化街区成功入选国家级旅游休闲街区、省级城市更新示范片区、省级夜间文旅消费集聚区。

坚持“产业导入、项目建设、配套提升”同步发力，共实施44个项目，生命健康科技智造产业基地“拿地即开工、当年投产”，山姆会员商店签约60天开工建设，引入多家头部企业，建成人工智能产业集聚区、跨国公司区域总部集聚区等特色产业园区。

强力推进闫家山、河西、盐滩等城中村改造，2023年7月在主城区率先实现城中村历史性清零。河西片区仅用6天实现河崖居民100%签约，创新解决盐滩10余年的“一地两证”历史遗留问题，各项目安置房正在按照“好房子”标准高效建设。坚持以人为本，一院一策彻底解决屋顶漏水、私搭乱建、停车混乱等突出问题，加快补齐适老适幼设施等基础配套短板，累计完成311个小区、2080个楼座的改造任务，惠及居民11万余户，改造总量全省第二、全市第一，老旧街区改造全面完成。

2 累计拆违86万余平方米

护航保障重庆快速路、南京路拓宽、劲松五路打通、杭鞍快速路二期、唐河路、辽阳西路快速路、地铁4号线等市级重点基础设施项目按期通车，胶州湾第二海底隧道、长沙路打通、地铁2号线西延段、地铁5号线、地铁8号线等项目顺利推进。将道路“新、改、扩”建、市政管线配套和人行过街天桥建设等列入重点工作，推动唐河路等7个项目顺利竣工，完成劲松二路等5条“断头路”打通，居民出行更便捷。

编制《市北区停车设施专项规划》，累计完成44个停车场项目建设，新增停车泊位1.5万个，完成113处停车场开放共享，盘活闲置停车泊位2.62万余个，有效缓解停车难。编制《市北区公园城市建设工作作战实施方案》，累计实施59个项目，高品质完成青岛山等9处山头公园整治，浮山森林公园、齐鲁康体公园等一批公园项目建成开放。

坚持违建拆除与规划建设紧密衔接，推动违建治理向“系统治理”转变，累计拆除违建86万余平方米，高效完成“840重点片区”整治任务，全面实现“两山两河”、重点道路两侧和重要节点违建清零。聚焦打造“河畅、水清”的绿色生态长廊总体目标，高标准实施生态修复、道路建设等五大工程，累计完成清淤近50万立方米，新建6.8公里滨河步道。充分利用城市边角地块等闲置空间，高品质规划推进210个“小而精、小而美”的城市微更新项目，全力满足群众亲近自然、休闲健身等需求。

3 持续深化重点片区开发

市北区持续深化重点片区开发。以打造整体开发模式、高品质城市建设、绿色生态城区“三个示范”为抓手，推动邮轮港区改造更新全面提速，提质历史城区保护修缮、产业落位和管理运营，加快推进跨国公司区域总部集聚区、人工智能产业集聚区等5大重点低效片区开发建设，以点带面带动全区低效用地开发利用再上新水平。

持续提升人居环境品质。高质量推进河西片区、盐滩片区等安置房建设，维护好老旧街区改造成果。持续加大拆违治乱力度，不断优化山头公园监管机制，积极探索两河流域的可持续发展路径，推动绿色产业与生态旅游的融合发展。

持续紧抓基础配套建设。保障长沙路打通工程、双山隧道等重点工程顺利推进，加快启元教育集团大沙路等学校、幼儿园建设，加快推进断头路打通和新规划道路建设，进一步加大公共停车场建设力度，加快停车场资源共享，全力构建生活有温度、居住有品质的城市环境。

观海新闻/青岛晚报/掌上青岛 记者 管浩然