青岛交通商务区停车场及基础设施配套项目今年底完成主体结构封顶

原标题：青岛交通商务区停车场及基础设施配套项目今年底完成主体结构封顶

青岛交通商务区停车场及基础设施配套项目，是2024年山东省绿色低碳高质量发展项目、青岛市重大项目，也是青岛城市更新建设的重点工程，建成后将以便捷的公共交通、超前的产业布局、多元的商业业态，成为促进城市更高质量转型发展的重要引擎。

建设停车位约2600个

青岛交通商务区停车场及基础设施配套项目位于金水路以南，太原路以北。目前项目正在进行地下主体结构施工，建设现场机械、车辆往来穿梭，近400名工人正在进行内架搭设、垫层浇筑施工。

青岛交通商务区停车场及基础设施配套项目计划总投资60多亿元，规划建筑面积31.78万平方米，地上和地下空间共建设约2600个停车位，还有交通联络通道和相关配套设施。项目自2022年6月开工建设以来，采用高强度、高密度、立体化的开发方式，按照进度表有序推进。

“项目计划于2024年底完成主体结构封顶，2025年10月竣工验收。”中铁二局青岛北客站东广场地下空间项目副经理王磊说。该工程建设之初，施工方采用全护筒跟进施工工艺，使基坑围护桩、工程桩提前完成。主体施工阶段，通过高性能混凝土和倒角柱的实施，让工程达到内实外美的效果，并有效减少涂料等化工产品的使用。

停车场建成后，将启用国内先进的智慧停车技术。“将利用5G、大数据、人工智能、车路协同、云计算等，构建面向未来的智慧停车体系，能够做到‘三位一体’，即线上支付道路停车管理、互联互通停车场联网管理、分时错峰共享及预约管理和信息收集公众服务一体化，提升区域交通环境，促进智慧停车新业态发展。”青岛创新创业活力区投资有限公司工程部工程主管张志平说。

打造TOD综合开发样板

李沧区发展和改革局项目推进科负责人吕艳艳介绍，“李沧区发展和改革局严格落实‘一个重点项目、一位牵头区领导、一个牵头单位、一抓到底’的项目推进机制，对项目实施全生命周期管理、全过程跟踪服务，积极协调项目手续办理、建设推进、投资纳统等各类问题，对项目做到精细化、精准化服务，以数字化、智慧化着力打造青岛市TOD综合开发样板。”

TOD是以公共交通为导向的发展模式，通过交通枢纽与商业功能的结合及整体规划，加快城市一体化进程。青岛北客站及周边区域是青岛市确定的TOD开发“一号工程”，也是低效片区利用重点工程，按照规划，青岛交通商务区停车场及基础设施配套项目是TOD“一号工程”的重要组成部分，建成后将实现高铁与地铁1号线、3号线、8号线的快速换乘，构建起地上、地面和地下空间三层立体交通洄游系统。

“项目借助区位优势，打造‘青岛门户 城市客厅’，赋能城市有机更新，项目建成后，可以充分发挥区域交通优势，提高交通接驳能力，带动周边片区开发，全面开启以青岛北站为主轴的青岛北部城区赋能升级之旅，助力片区加快迈向青岛环湾发展、主城区向北扩容增效的‘新门户’。”吕艳艳说。

（观海新闻/青岛早报记者 杨博文）