十年蝶变 青岛金家岭金融聚集区税收过亿元楼宇40座

原标题：“十年磨一剑”昔日渔村崛起现代金融城

金家岭曾是崂山脚下、崂山湾畔的一座渔村。十年前，这里是一片功能定位不鲜明、开发利用不充分的城乡结合部，只有零星几座低矮的商住楼宇散布其中。“十年磨一剑”，华丽蝶变的金家岭如今已是高楼林立、车水马龙，一跃成为青岛最负盛名的高端金融商务区。青岛金家岭金融聚集区走出了一条财富管理特色新路，构筑了现代金融城的雏形。“财富金家岭”已成为青岛金融的一张响亮名片。

楼宇经济拔节生长

据青岛金家岭金融聚集区管委会介绍，十年前，青岛金融业的重心在市南区，香港中路两侧已经是一个成型的城中区，土地开发已近饱和，资源承载能力有限，城市功能品质已不适应现代金融发展需要。青岛金融业需要突破瓶颈、拓展新的物理空间。“金家岭金融新区”启动规划建设，奠定了金家岭金融区的雏形：它位于崂山区主城区，北起株洲路，南至海口路，西起海宁路，东至松岭路，规划占地面积23.7平方公里，包括金融核心区、创智区和后台服务区三个板块，其中核心区规划面积4.3平方公里。2014年，青岛市财富管理金融综合改革试验区和金家岭金融区先后获批，标志着青岛金融业发展揭开了崭新的一页。

十年来，金家岭金融区抢抓试点机遇，探索创新路径，致力打造财富管理、创投风投和数字金融三大核心竞争优势，从无到有、由小到大，已逐步发展成为机构聚集、业态丰富、生态完整的区域性金融中心核心区，也是国内继北京金融街、上海陆家嘴之后，第三大拥有独立管委会的金融聚集区。

这片热土垂直崛起的奋进姿态，在澎湃跃动的数字中得到诠释：累计投入使用金融楼宇及配套面积超1000万平方米，其中税收过亿元楼宇40座，过10亿元楼宇7座，上实中心、国信金融中心、协信中心等70多栋商务楼宇熠熠生辉，勾勒出了城市视效极佳的天际线。2023年，金家岭金融区实现金融业增加值226.44亿元，金融业税收138.16亿元，亩均综合税收500万元。

财富管理变为“热门”

亮眼成绩的背后，离不开金家岭金融区在财富管理道路上的孜孜以求。青岛金融业要在国内竞争激烈的城市中脱颖而出，必须另辟蹊径、走特色化发展道路。财富管理作为金融业的新兴业态，当时在国内鲜有人提及。青岛抢抓行业风口，在国内率先提出“财富管理”概念，进行行业前瞻性研究，出版了《财富管理概论》一书；敢为人先，主动请缨开展财富管理试点，向国家申报以财富管理为主题的金融综合改革实验区；积极向国家金融监管部门建言献策，将理财业务从银行主营业务剥离，成立专业理财公司独立运营，银行理财子公司、家族办公室等新兴金融业态先后诞生。

2019年以来，金家岭金融区先后落户了光大理财、青银理财、恒丰理财3家理财子公司，奠定了省内财富管理核心区的支柱地位。青岛银行业理财子公司数量与深圳并列全国第三，产品管理规模达到1.64万亿，位列全国第五；3个家族办公室落户，陆家嘴信托增资至百亿、进入“全国十强”。财富管理由“冷门”变为“热门”，已成为青岛金融业的鲜明特质。

“热带雨林”和谐共生

‌筑巢引凤栖，花开蝶自来。政策先行，为金融资源聚集提供了坚实保障。青岛出台的金融高质量发展、创投风投、企业上市、金融人才持证奖励等系列政策文件，实行“免申即享”等多项政策兑现便利措施，在国内打造了强有力的政策洼地，吸引优质金融机构纷至沓来。十年来，金家岭金融区持牌金融机构从45家增长到387家，其中，大型法人金融机构从2家增长到23家，占全市的70%；创投风投进入爆发期，聚集机构800多家、基金总规模922亿元，上市企业15家、境内上市企业市值3000亿元，数据均居全省前列；聚集联动优势等金融科技企业72家，建成全国首个数字人民币展示体验中心，成立央行支持的数字人民币创新实验室，数字金融走在全国前列。

在业务先行先试方面，金家岭金融区走在前、当排头，开展国家金融科技应用等试点，打造青岛数字金融先行区，系统推进金融创新，形成以光大理财扩大养老理财产品试点为代表的41项具备“首批”“首家”示范效应的创新成果。同时，金家岭金融区注重培育以金融业为主体、多种行业和谐共生的“热带雨林”。目前，金家岭金融区聚集金融和类金融企业1300家，是十年前的6倍，涵盖24类金融业态；聚集专业金融研究机构7家，会计师事务所、律师事务所等服务机构200多家，金融从业人员1.5万人。

“资金活水”源源不断

金家岭金融区十年发展取得的重要成就，具备了现代金融城的底蕴，也为下一步提质进阶、迈上更高发展阶段奠定了基础。展望未来十年，金家岭金融区将进一步提升发展能级，聚力打造中国特色金融高质量发展样板区。据青岛金家岭金融聚集区管委会介绍，金家岭金融区将与金融监管部门密切协同，争创国家新一轮的金融改革创新试验区，为金融区下一个十年的发展赢得政策空间；纵深推进契约型基金、金融司法协作等不同方向的改革创新工作，努力形成实践经验和创新亮点，输出过硬的改革案例，彰显金融区先行示范效应。

同时，金家岭金融区全面发力招商引资“主战场”，全力加快资源聚集，抓好亿元以上项目“全生命周期”管理和经济运行调度，提升金融业对区域经济贡献度，为金融区未来发展积蓄后劲，不断做大金融增量，做强金融存量；铆定财富管理特色道路，推动银行理财子公司、家族办公室、信托公司等业态做大做强，着重开展普惠性产品和服务创新，服务普通群众财产保值增值，为国家探索财富管理行业发展趟出新路径；发挥金融区产业优势，动员金融机构创新业务模式与产品供给，全面发力科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融“五篇大文章”；做实做优胶东经济圈、济青双都市圈路演平台等产融对接活动，为培育壮大新质生产力和实体经济发展提供“资金活水”，为中国特色金融发展之路贡献“金家岭实践”。

观海新闻/青岛晚报/掌上青岛 首席记者 张译心