市北居民抓阄分房 400年老村回迁最多一户分7套

原标题:400年老村回迁最多一户分7套房

市北区小水清沟村1716户居民抓阄分房 月底之前领钥匙

昨日，市北区小水清沟村改造拆迁项目回迁选房在周口路青岛市全民健身中心举行，1716户回迁居民分批在此抓阄，选择2842套房屋。据介绍，小水清沟村有近400年的历史，2010年启动城中村改造，在原址建起15栋新楼房。拆迁居民按照原有住房面积分房，平均每户居民分到1.8套房，最多的一户居民分到7套新房。

居民抓阄分新房

上午9时许，周口路青岛市全民健身中心的氛围比往常热闹许多，小水清沟村改造拆迁的居民在此热情高涨地抓阄分房，选取自家的回迁房。记者在现场看到，大厅等候席中坐满等待抓阄的居民，大家对眼前的抓阄区翘首以盼，急切盼望工作人员念到自己的名字。抓阄区长桌上一溜摆放了17个有机玻璃制作的透明箱子，里面放了许多密封了房号的信封，箱子上贴着不同房屋面积的标牌。参加分房的居民按照自己之前划定的房屋面积，在对应的箱子里抽取房号。“11楼!挺好，住得高看得远。 ”带着孙女来抓阄选房的王老太抓到一套11楼的东向90平方米住房，满意地在确认书上签字确认。

1716户居民分2842套房

小水清沟村是河西街道7个城中村中的一个，建村已有近400年历史，由于老村公共设施配套落后，居民生活环境很差，2010年启动对这个城中村的改造。该改造项目包括重庆南路以西、长沙路以北、周口路以东、开平路以南的整个小水清沟村范围，总占地面积约30多万平方米。村中老房拆迁后，在老村原址建起安置住房约23.4万平方米，总共有2842套房屋。这些回迁住房将全部分给村中的1716户回迁居民。为使整个分房过程公平公正，居民成立了回迁居民监督委员会，全程监督分房过程。抽签分房现场还多角度架设了摄像机，不间断拍摄现场视频，这些视频都将存档保留，以备今后查验。

拆迁补偿价曾创纪录

“小水清沟村拆迁改造，平均每户人家分房1.8套，最多的一户分了7套。”市北区拆迁安置办工作人员告诉记者，小水清沟村拆迁交房时，居民可以选择房屋补偿和货币补偿两个方案，一小部分居民当初选择了货币补偿，1716户居民选择房屋补偿。2010年拆迁补偿时，小水清沟村每平方米评估价为7300元，评估价曾创下老四方区旧村改造拆迁补偿价的最高纪录。据介绍，小水清沟村与其他城中村不同，由于改造前不断有房屋原址翻新，还有非村民的外来购房户和企业职工宿舍，拆迁补偿时总共分了平房、将军楼、知青楼、自建房、购买房、麻纺厂宿舍等7个方案，签订补偿协议的过程相对复杂。按照城中村改造方案，居民都进门算面积，非居住的院子也记入补偿面积，这给拆迁居民带来很多实惠。用于1716户拆迁居民回迁的房屋达到2842套，住房面积最多的一户居民，一家就分到7套新房。新建成的回迁居民区配套了幼儿园、小学、商场、社区医院等公共设施。

17种大小户型随便挑

回迁房总共设计了17种房型，面积从55平方米的套一房，到137平方米的大套三都有。居民可以根据自己的总补偿面积，通过不同户型面积组合，选取自己中意的房屋。老年人、残疾人可由本人申请，优先选择底层安置房。此外，考虑到老村落老人和子女住在一起的居民较多，回迁补偿时还专门设置了“组合房”。将相邻两个单元、仅一墙之隔的两套房组合在一起抓阄，老人和子女分别住进这两套新房后，可以将中间的隔墙打通，成为一个“大家庭”，方便子女照顾老人。据介绍，参加选房的1716户居民将分批按交房顺序先后选房，预计在本月22日左右，回迁居民就能够拿到自家新房的钥匙。

记者 赵健鹏 通讯员 冯浩 摄影报道

/ 人物 /

老坐地户住上新楼房

67岁的郑广先是小水清沟村的老坐地户。用郑广先的话说“老老老爷爷就在这个村子居住了”，到他儿子已经是第7代。郑广先家在村里有3间平房，拆迁补偿后分了108平方米、83平方米和70平方米3套新房。“这次我家分了3套新房，我准备把最大的房子给儿子，让他们一家都住个宽敞房子，我和老伴住83平方米的，剩下的一套出租。 ”郑广先来到自己抓中的新房，乐呵呵地伏在窗前，打量屋外整洁的回迁小区。郑广先说，月底前拿到钥匙就开始装修，争取春节在新房过个全家团圆节。

图髴：小水清沟村居民欣喜地抓阄分房。

图髵：小水清沟村新建成的小区高楼林立环境清新。

图髶：2010

年改造前的小水清沟村。