青岛人注意 这1.2万户“办证难”顺利解决了

原标题：青岛人注意!这1.2万户“办证难”顺利解决了

李沧区文昌阁、东小庄、尤家下河等3个旧村改造项目顺利解决房产证“办证难”，兴山路、永年路、永宁路、沧口华泰和沧顺路社区等5个棚户区房屋征收方案已经公示……8月7日，记者从市城乡建设委了解到，李沧区一大批房产、拆迁利好消息传来。数据统计显示，7月份，经过多部门的联合努力，岛城12个项目完成不动产首次登记，约1.2万套房屋可办理不动产权证书(不动产转移登记)。

李沧三项目顺利办证

历史遗留未办证问题又有新突破。记者8月7日从市城乡建设委获悉，李沧区文昌阁、东小庄、尤家下河等3个旧村改造项目1053户居民即将开始办理不动产权初始登记。

据了解，三个项目居民均在2010年前开始入住，因历史遗留问题至今未办理不动产权登记，回迁入住居民反映强烈。根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法(试行)》政策解释规定，2012年2月29日以前(含本数)作出房屋征收(拆迁)决定的项目，在办理安置房屋登记发证时，资源交存首期房屋专项维修资金;未交存的，以后应按照存量房的有关程序补建房屋专项维修资金;未交存的，以后应按照存量房的有关规定补建房屋专项维修资金。2012年3月1日以后作出房屋征收决定的项目，应当按照《办法》有关规定交存。

经市城乡建设委会同国土房管部门及李沧区政府，认真分析存在的问题，努力协调解决。目前，已形成解决方案，破解了制约项目不能办理不动产权登记的难题，维护了居民合法权益。

5个项目公示征收补偿方案

除了顺利办房产证的福利之外，李沧区兴山路、永年路、永宁路、沧口华泰和沧顺路社区等5个棚户区房屋征收方案已经公示，公示时间为7月13日至8月12日，共涉及居民250户，总建筑面积12546.9平方米，目前该项目正在平稳推进。

记者了解到，此处房屋建成年代久远，没有配套的厨房和厕所，居住条件十分恶劣。此次启动棚户区改造，居民可以选择货币补偿或面积补偿，并明确了奖励及补助等措施。公示期满后，李沧区政府将按照规定和程序下达正式的房屋征收决定,实施房屋征收，届时将与居民签订房屋征收补偿协议。

12项目“办证难”顺利解决

据了解，青岛市高度重视房地产项目历史遗留未办证问题，7月份，经过多部门的联合努力，12个项目完成不动产首次登记，约1.2万套房屋可办理不动产权证书(不动产转移登记)。

这12个项目分别为：十五大街(市北区标山路77号1—3号楼)，翠湖二期(李沧区唐山路87号93—107号楼)，虎山花苑B区(李沧区顺河路197号1—20号楼)，虎山花苑C区(李沧区顺河路217号)，千千树住宅小区(李沧区重庆中路690号)，铁路青岛北客站安置区E-1区、F-1区(李沧区临汾路22号1-2号楼、132号1-6号楼;李沧区临汾路17号1-5号楼;李沧区临汾路91号1-4号楼)，尚乐城(市北区人民路281号、283号1—3号楼;市北区鞍山一路98号1—6号楼)，东小庄旧村改造项目唐街映象A区、B区、E区(李沧区唐山路58号1—5、6—8、10—15、18—20号楼;李沧区兴国路12号1—6号楼)，嘉祥路片区改造项目(市南区嘉祥路17、32号;市南区巨野路9、13、17、21号)，金盛苑(市北区保张路67号1—7号楼)，枣山家园(李沧区枣山路329号1—5号楼)和宜昌美景(市北区兴隆三路69号1—4号楼)。