胶州中央公园房屋裂缝续：有的维修后二次开裂

原标题：胶州中央公园房屋裂缝续：有的维修后二次开裂

7月12日，半岛都市报刊发了《胶州中央公园新房入住半年，墙壁出现3条裂缝》的报道，记者又陆续接到了中央公园很多业主的反映，家中也出现了墙壁裂缝，甚至还有维修后二次开裂的情况。中央公园小区物业管理中心，对于家中出现裂缝的居民，他们将上门了解情况并进行维修，但对居民提出赔偿要求并不支持。

物业：房屋裂缝只维修不赔偿

报道发出后，不少中央公园居民留言，自己家中墙壁也出现裂缝，而且物业没有好的解决方案。“我们家的墙壁也有裂缝，客厅两处卧室一处。”29号楼12楼的高先生表示，他家的房子也是三条裂缝，每条裂缝都在1米以上，在反映到物业后，工作人员先后到家中两次也没有提出解决方案。

对此，记者再次来到中央公园物业管理中心。“对于小区29号楼和30号楼居民反映的家中墙壁裂缝问题我们已经知道，有一些居民家中也进行了维修。”物业张经理向记者介绍道，目前物业接到小区家中墙壁开裂的有几十户，但具体数字不方便公开。对有些业主提出的赔偿要求，张经理表示现在物业接到的通知只是给业主进行维修，并不会给业主赔偿。

业主：裂缝维修后二次开裂

对于物业提出的只能维修的说法，业主并不接受。“我们家都已经装修好并入住，如果维修的话必将对我们的生活造成影响。”业主徐先生表示，根据物业的说法，裂缝维修需要的时间从一个周到半个月不等，维修期间家中无法居住，而且维修是家中肯定也要留人，单位必须请假，这些都会造成很大的不便。

不仅是赔偿的问题，29号楼还有业户家的裂缝在维修后出现了二次开裂的情况。对此张经理表示，这可能是墙壁水分没有完全蒸发导致。“据我和维修人员沟通，裂缝的原因有很多。”张经理介绍道，有可能是业主在装修时不当施工导致墙壁裂缝，更多有可能是29号楼和30号楼在冬季施工时墙壁水分没有完全干透，在供暖后出现水分蒸发导致开裂，但具体的原因还需要具体进户进行调查。

“现在很多小区都出现裂缝问题，谁也不敢保证100%没问题。”张经理表示，而且任何维修都存在返修率的情况。

随后记者来到了负责维修的中国建设一局集团项目部，希望了解29号楼和30号楼墙壁裂缝原因，但工作人员表示需要请示领导后，无人到来，记者只能离开。

建设局：建议居民用有弹性的材料进行装修

随后记者采访了胶州市建设局。“对于中央公园居民家墙壁出现裂缝的情况，有可能是墙壁不同材料膨胀基数不同导致的开裂。”该局工作人员表示，如果居民怀疑是质量问题的话可以找有资质的第三方机构进行检测，目前对于房屋出现裂缝的情况很普遍，建议居民用有弹性的材料进行装修。

律师：因维修导致误工费等可以进行协商

就小区房屋裂缝维修和赔偿问题，记者采访了胶州市康元律师事务所郝东金律师。“对居民家墙壁在维保期内出现裂缝的情况，开放商有义务进行维修。”郝律师表示，对于在维修期间产生的人工费等费用可以进行协商解决。半岛全媒体记者 周茂平 报道