青岛规划大检查 高新区一公交站面积“超标”

原标题：岛城规划大检查，高新区一公交站面积“超标”被通报

6月2日，记者从市规划局了解到，该部门公布了2017年一季度建设项目规划指标抽查情况通报，按照30%的比例，共抽查9个项目对其进行建筑面积指标核查。本轮次抽查总体情况良好，设计单位基本能够按照建筑面积计算规范及我局规定计算面积指标。其中，核查发现，高新区祥源路等4座公交首末站建设工程-河东路公交首末站面积指标超出误差范围要求。

据介绍，本轮次抽查总体情况良好，大部分设计单位能够认真履行法定职责，严格按照有关规范及规定计算面积指标，9各项目中仅有1项不合格，抽查合格率为89%。其中青岛市市政工程设计研究院有限公司设计的河东路公交首末站超出市规划局规定，该工程的建设单位为青岛高新技术产业开发区管理委员会公用事业服务中心。

在具体的指标上，发证指标显示，该工程总建筑面积为478.84平方米，地上面积478.84平方米，地下面积为0;复核结果显示，该工程总建筑面积为499.95平方米，地上面积499.95平方米，地下面积为0。

在抽查中发现的主要问题上，河东路公交首末站有柱的室外走廊应按外围水平面积的1/2计算。在主体结构内的阳台，应按规范计算全面积，但部分设计单位只计算了一半面积。

市规划局提醒各设计单位建筑设计从业人员，要加强对行业规范和青岛市相关规定的学习，技术负责人加强对面积计算的审核把关，减少不必要的技术误差，并严格杜绝不按建筑面积计算规范和青岛市相关规定计算建筑面积、恶意突破建筑面积控制指标的行为。同时，市规划局正加紧研究制定《青岛市建设工程建筑面积计算细则》，力求将相关规定图示化、案例化，进一步完善青岛市相关技术标准，减少模糊地带。

半岛全媒体记者 郭振亮