家住即墨毓秀苑小区的陈先生最近又接到物业交纳电梯费的通知，按照每平方0.6元收取，而就在去年年底的时候，陈先生已经按照每平方0.4元交纳了2016年整年的电梯费，怎么“电梯费”也会冒出来两种，不交物业就把家中供电切断了。事后记者联系到小区物业，物业称之前收的是电梯运行费，现在收的是电梯维护费，不是一回事。
业主：又要交电梯费，不交家中被断电
近日，住在即墨蓝鳌路旁边毓秀苑小区的陈先生又为物业收费的事犯了愁，20日下午 ，家中又没电了，他找到小区物业办公室，被物业办公室的工作人员告知，只有交上电梯费才能给通电，“大前天给我停了一次电，后来找过去，给我把电通上了，结果昨天下午又给我断电了。”4月21日，记者联系到陈先生后，他说起因为小区物业收费引来的一连串麻烦事，前不久物业在几栋楼前张贴了通知，要求交电梯费，价格是每平方0.6元，“我不交这钱不是因为我故意想欠费，但我去年年底就把整个2016年的电梯费交了，加起来四百多元，这过了才几个月，又来收一次电梯费，明显不合理啊。”
据了解陈先生现在居住的毓秀苑小区位于蓝鳌路和嵩山一路路口，小区内多数都是多层小区，只有靠近小区东南角位置有两栋配有电梯的楼座，两栋楼楼层也不高，一栋7层，一栋9层，每栋楼各单元户数各不相同，“我们是一梯两户，还有一梯三户的，只有我们这两栋楼有电梯，要交电梯费也是只和我们这两栋楼有关。”由于这次没有交纳电梯费，陈先生家中也被多次断电，这次从20日下午断电后，直到21日上午还没有通上电，家里生活受到很大影响。
物业：原是“电梯运行费”，现是“电梯维护费”
4月21日，记者也找到了小区物业，物业公司的负责人李经理也向记者介绍了情况，“我们的确是收了两次电梯费，但这两次电梯费不是一回事，之前收的是电梯运行费，这次收的是电梯维护费。”
小区物业的李经理说起来，之前收的电梯运行费是日常维护保养以及电费等开销，这次收取每平方0.6元的电梯费是用于电梯维修的，“这个不是我们自己想收这个钱，而是电梯维保公司通知我们的，我们小区电梯已经使用五年了，像绳索等很多部件都到了更换的年限了，还有其他易损件，加起来一部电梯就得一万多元，这两栋楼一共10部电梯，要换的话就得同意更换。虽然我们向业主收了这部分钱，但这些钱加起来还是远远不够电梯维修更换的费用，剩下的钱还得开发商贴钱。”
说到小区的电梯费，李经理还告诉记者，“我们物业是属于开发商即墨二建的，入住以来一直我们在管理，但一直没收物业费，之前收点卫生费，也很多业主不交，面向有电梯的两栋楼也就收点电梯费，很多费用都得靠即墨二建来补贴。”
物业办：小区多年未交接，仍是开发商管理
针对小区的现状，小区业主也告诉记者，“我们这边是回迁小区，很多住户都是以前天下第一村拆迁后搬进来的，从2012年搬进来到现在这么多年了，小区一直没办下来房产证，好像是因为很多验收没有通过，之前开发商的很多承诺也没有兑现，小区虽然位于即墨繁华地段，但连市政供暖都没有接入，冬天都是各家自己取暖。”
针对小区的情况，21日，记者也联系了小区的开发商即墨二建的一位负责人，他说起小区的情况，“小区没有正式交接，我们也无法收取物业费，物业管理是亏损的状态的，很多问题并不是一时半会能解决的。”
当天记者也联系到了即墨市物业办，一位负责人告诉记者，由于毓秀苑小区并没有正式交接，小区物业也没有在物业办登记，正常是不允许将物业费电梯费和用电等进行捆绑的，这个小区目前并不在物业办的监管范围内，像它们出现的情况，还是需要小区业主和物业协商解决。
城市信报/信网记者 刘金德
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