青岛重点工程进展盘点 市北棚改月底发布征收令

2016年一季度过去了，青岛各项城市建设 、交通项目、棚改工程、教育建设、生态工程进展到什么程度了呢?4月7日，记者对青岛各市区城市建设亮点进行了大盘点，南京路小学重建、浮山生态园建设 、滨海步行道、市北区棚改、金水路打通、地铁建设征迁、房地产建设 、济青高铁等一系列市民关注的热点工程发布了最新进展。

市南 南京路小学重建5月开挖

记者了解到，在市南区“校园升级”工程建设方面，新建的南京路小学项目正在进行方案公示，计划5月份开始基坑开挖，确保实现年底主体封顶的进度目标。

棚改方面，西部棚户区2000户房屋征收改造进展明显。1100套安置房建设高效推进，目前，延吉路改造项目、火车站商圈改造项目等6栋安置房已完成单体竣工，正在办理验收手续;南岛组团、北岛组团等项目6栋安置房施工进展顺利;食品厂周边改造项目、火车站商圈P2地块共4栋安置房取得土地证和规划许可证，预计6月份可复工建设;北岛组团4、5号楼等项目正在办理土地手续。金华路项目2827套保障性住房建设进展顺利。

在“城区美化”工程方面，浮山(市南)生态园一期工程顺利启动，浮山北部节点景观建设已全部完成，广场地面和园路铺装800平方米、绿化栽植乔灌木3300平方米、安装防腐木廊架一座，同时设置了休闲座椅、安全护栏等公共服务设施。滨海步行道太平角段800米第一施工段全面贯通。太平角段滨海步行道沿海岸线伸展，总长1.6公里，宽约3米，利用石材、防腐木铺装地面，局部做架空处理，并栽植隔离绿化带，突出自然风格，力求最大限度保护自然礁石。目前，该段步行道已经顺利开工建设。

市北 棚改月底发布征收令

按照计划，2016年，计划启动16个集中片、31处零星片改造，涉及居民1.4万户，目前正在积极开展公示补偿方案、入户评估等工作，将于4月底前全部下达征收决定，剩余棚户区将力争在2017年全面完成。

“2016年，经初步估算，完成1.4万户棚户区改造任务，资金需求约192亿元，今年拿出7000万元设立棚户区改造综合工作经费，调动街道的积极性。”市北区开发建设局副局长刘德华介绍说，“目前，市北区仍有3万户的棚户区未启动征收工作，我们计划用两年时间全面完成，其中2016年启动1.4万户、2017年启动剩余1.6万户。按照计划，2016年，计划启动16个集中片及31个零星片项目改造工作。争取4月底前下达项目征收决定，6月底前补偿协议签订率达70%，10月底前补偿协议签订率达90%。”据介绍，已经实施拆除的北仲路71号、宣化路28号两处零星片项目，经过改造建成绿色生态停车场，可为周边居民提供50余个车位;计划实施的北仲三路14号，房屋拆除后经过场地绿化硬化，作为居民活动场所，增加绿地或活动场所约2000平方米;嘉善路7号与一处较为老旧的幼儿园相邻，计划将嘉善路7号的房屋和该幼儿园一并拆除，统一规划建设一所新的幼儿园，并利用多余的场地建设居民休闲活动中心。

李沧 地铁线征迁6月完成攻坚

截至目前，石牛山路、318规划路、遵义路东段等17条市政道路已开工建设。金水路打通二期环湾立交和H1匝道已完成90%;枣山路和深圳路打通工程征拆工作进展顺利，深圳路高架桥段土石方工程清运完成;规划33号线完成惠水路至习水路段电力管线铺设。其余项目均按计划抓紧推进。”

此外，在河道整治工程方面，2016年，李沧区继续积极推进李村河中游整治工程、板桥坊河中游综合治理工程、楼山后河(重庆路-入海口)治理工程、大村河上游整治工程等河道综合治理工程。截至目前，李村河中游整治工程(峰山路至君峰路段)防洪工程完成70%，绿化工程完成10%;大村河综合整治工程正在进行绿化栽植施工，排水管线施工约1.5公里。

在市民关注的房屋征收方面，2016年李沧区市办实事中涉及危旧房改造620户，目前620户危旧房已完成全部征收手续，下达征收决定，开始签约腾房 ，已签订征收补偿协议484户。另外，2016年李沧区还将启动300户区政府实事危旧房项目，目前已完成调查摸底、项目初审等前期手续办理工作，正在编制征收补偿方案，力争6月底前下达征收决定。重点推进棚户区改造项目收尾、地铁1号线、地铁11号线、深圳路打通工程以及其他基础设施配套建设项目涉及的征迁工作，力争6月底完成攻坚。下一步启动2016年新开棚户区改造约300户的房屋征收工作，为建设项目的顺利实施奠定基础。

崂山 房产项目建设全面复工

房地产市场逐步回暖，2016年1月、2月份崂山区新批准预售项目3个，其中住宅项目2个，商业项目1个，分别为凯旋·书香门第项目、午山社区旧村改造项目A-13-1地块项目和金岭广场项目，套数共计749套，面积14.6万平米。新盘的上市供应带动了住宅类新建商品房的成交。截止到2016年2月底，崂山区现存新建商品房可售建面45.9万平米，按照目前的成交推算去化周期为22个月，环比上涨22%，同比下降39%。随着节后新政利好影响的显现，3月份房地产市场成交量已逐步回升，去化周期将进一步下降。

据介绍，项目建设已全面复工启动。一季度开工面积约52.19万平方米,总造价14.18亿元，其中规模较大和重点项目包括：青岛大学附属医院东区综合病房楼项目开工面积9.33万平方米，住宅(颐惠园一期)开工面积6.31万平方米，锦绣河山、幸福里(1-c0166-1)项目开工面积20.47万平方米。

一季度，崂山区按照“每年新开工项目100万平方米、新建成项目100万平方米”的总体目标，全力推动高端金融载体项目规划建设。其中，北大资源广场、爱丁堡三期等项目已开始土石方开挖，总建筑面积31万平方米的青岛环球金融中心一期项目正在加快地下车库建设。利群财富广场、银盛泰商务楼等项目正在进行地上主体建设，青岛国金中心、上实金融城二期、金狮广场等项目正在开展外幕墙安装、内部装修等工作，计划年内陆续投入使用。

城市信报/信网记者 郭振亮

◎其他区市情况

黄岛：2016年投资3.3亿元实施了14条“断头路”打通实事工程，目前10条正在施工中，预计10月底前完工。抓紧推进了棘洪滩水库引水三期工程，区内段已顺利完工，工程全部竣工通水后可新增20万吨/日供水能力。

城阳：3.6亿元治理墨水河。计划投资2.1亿元实施40个“森林城阳”项目建设，新增防火通道8公里、隔离带200公里。计划投入1.6亿元，新修建祥阳路、荟城路等4条道路，维修正阳路、河东路等5条道路，打通和阳路“断头路”。

保税区：更换已运行10多年的西区热力管线，在原路由基础上翻新扩容。提高污水处理水平，为企业和当地群众的生产生活营造良好的生态环境。

高新区：青岛中学项目正式开工建设，预计2017年7月8日全面完工，2017年9月投入使用。加快综合交通区建设，济青高铁、青连铁路积极推进拆迁腾地工作。棚户区改造工作方面，红岛街道沟角社区安置区项目已列入今年国家和省棚户区改造计划、安置户数190户，共5栋高层和8栋多层住宅楼，现已主体竣工，计划今年10月建成交付使用，宁家、肖家、晓阳安置区启动前期手续办理工作。

即墨：一季度，已先后对山东大学青岛校区、一汽大众汽车有限公司青岛工厂项目等7个青岛及即墨市重点项目提供了超前服务，获得项目方的一致好评。

胶州：地铁M8线拆迁征地推进，继续推进农村危房改造，完成改造700户。优化城镇布局，因镇施策、组团联动，协调推进种植、旅游、制造、临空等12个特色小镇建设。

平度：8个棚户区改造项目列入计划新开工项目，(花园、杨家庄、后戈庄、东窝洛子、西丰台、黄家道口、战家疃、杭州路贯通)改造户数2366户。

莱西：今年棚改任务是1369户，包括李权庄社区改造二期、前后塔旧村改造二期、水磨灌旧村改造二期、星河庄旧村改造二期、沟上村旧村改造一期、龙泉湖社区改造等6个项目。计划重点实施城区道路综合提升 、雨污分流、绿化、亮化、环境整治等方面5大类39小项工程。