2016年，市南区在住房建设、市政教育设施等方面将会有哪些“大动作”呢?2月24日，记者从市城乡建设委了解到，今年，市南区将着力推进“百姓安居 、校园升级和城区美化”三大工程，百姓乐居方面 ，继续实施西部棚户区居民房屋征收改造2000户，安置房建设开工建设1100套，探索历史文化建筑保护新途径，金华路项目2827套保障性住房竣工交付;校园升级方面，宁夏路小学正式投入使用，南京路小学完成主体封顶;城区美化方面，浮山(市南)生态园完成一期工程建设，加快推进滨海步行道太平角段贯通工程。
A “百姓安居”工程
3700户居民“一站安置”
政府提供条件、居民自主选择
记者了解到，2016年，市南区将继续实施西部棚户区居民房屋征收改造2000户。2016年，市南区将继续坚持“先危后旧、先急后缓、先易后难”的原则，按照“政府提供条件 、居民自主选择”的方式和“成熟一片、启动一片”的思路，强化组织、队伍、资金“三项保障”，创新采用化整为零、预征收 、阳光监督“三种模式”，突破原年度计划限制，为符合棚户区改造条件的3700余户房屋一次性办理国土、规划、项目初审等审批要件，并落实安置房源，使其全部具备启动征收条件，重点对西部零星片棚户区、青岛湾老城区黄岛路周边和苏州路3个区域的2000户房屋实施征收改造。征收改造将采取货币补偿和异地房屋补偿的方式进行。补偿方案公示期间，相关街道办事处入户征求统计居民意见，以“两个百分比”的模式启动征收，确保让居住条件最差、改造需求最强烈的居民率先改善居住条件。
安置房建设开工建设1100套
在安置房建设方面，市南区计划今年安置房建设开工建设1100套。2016年，市南区将以维护居民利益为出发点，把解决旧城改造项目遗留问题、推进安置房建设和居民回迁作为首要的民生任务。坚持问题导向，以解决突出问题为突破口，本着“先急后缓、先易后难、专题研究、统筹解决”的原则，全面整合资源，加大协调力度，通过区领导靠前指挥、定期调度，争取支持、形成合力，不断完善问题导向机制，解决制约旧城改造项目开工的突出问题，以问题解决实现安置房建设的高效推进，开工建设南岛组团、北岛组团、延吉路和火车站商圈等项目1100套安置房，为实施居民回迁安置创造良好条件 。目前，延吉路改造项目、火车站商圈改造项目等6栋安置房已成单体竣工;南岛组团、北岛组团等项目6栋安置房顺利开工建设;食品厂周边改造项目、火车站商圈P2地块共4栋安置房取得土地证和规划许可证，近期可复工建设;北岛组团4、5号楼等项目也具备办理土地手续条件，正顺利推进。
此外，整合资源推进回迁安置。全面整合现有房源，深入开发潜在房源，细化工作方案，做实工作措施，坚持“一线工作法”，继续深入运用“现场无缝接访”、“居民监督委员会”等方式，完善社会化监督机制，广泛征求居民意见建议，确保阳光操作、公平公正，持续推进火车站商圈、燕儿岛路二期、云南路非住宅及西藏路非住宅等项目的居民安置工作。金华路项目2827套保障性住房竣工交付。2016年，市南区将完成金华路保障性住房项目的全部建设工作，实现竣工验收。项目建设后 ，市南区将有2800余户中低收入家庭住房困难得到解决，住房问题得到有力保障。
利用棚改保护老建筑
市南区今年将探索历史文化建筑保护新途径，市南区西部分布有大量的文保单位和历史优秀建筑，承载着青岛百年历史，见证了青岛城市发展的历史变迁区域，是青岛市非常重要的历史文化资源。2016年，市南区将以棚户区房屋征收改造为切入点，全面加大对市南区西部风貌保护区历史文化建筑的保护力度。对腾空后的房屋 ，分类采取维护加固、修缮改造和恢复性建设等措施，通过维修加固、拆除违法建筑等方式进行改造，恢复原有风貌和功能;对不适合继续使用的危旧房屋 ，经规划部门批准后拆除，进行硬化、绿化或修建停车场 ，完善配套设施，提升城区功能，为市南区西部复兴发展奠定基础。
B “校园升级”工程
南京路小学完成主体封顶
记者了解到，2011年以来，每年重建一到两所学校，已先后实施了5所中 、小学校舍改造工程，建成全国首所“三星级绿色建筑”基础教育学校、中德合作节能示范项目学校——宁夏路小学。2016年新学期伊始，宁夏路小学正式投入使用。宁夏路小学占地面积1.4万平方米，总建筑面积2.9万平方米，是原校建筑面积的6倍，规模达到36个教学班，除增加了教室、实验室、活动室之外，每间教室从原来的47平方米增加为现在的80平方米。学习和活动空间增加，大大提高了师生教学的舒适度。此外，风雨操场 、配置250米塑胶跑道的标准操场以及室内游泳馆的建成，极大地拓展了学生的活动空间。宁夏路小学按照“绿色三星建筑”标准建设，遵循“回归自然，节能环保”的设计理念，采用了地源热泵系统、太阳能能源系统、地面透水及雨水回收利用系统、光伏并网发电系统等大量绿色节能新技术和新措施，满足了绿色建筑评价指标要求。新的宁夏路小学，不仅有效缓解了片区学位紧张的局面，为周边居民和师生营造了一个更加舒适的教育环境，也成为市南区绿色建筑建设发展的新起点，引领了市南民生工程的全面提升。
市南区今年将重点推进南京路小学原址重建工程。新建的南京路小学规划总建筑面积约3.5万平方米，设计学制为完全小学，办学规模由原来的32班升级为48班、2160个学位，南京路小学将建成具有国际一流水准的现代化绿色校园，届时将继五中 、基隆路小学和宁夏路小学之后，完成了校舍的全方位升级，建成后将更好地满足市南区周边居民对更高质量教育资源的需求。目前，南京路小学拆除工作已经正式启动，正在办理规划设计方案报批和规划许可证，计划2016年底前完成主体封顶，2017年底前竣工交付。
C “城区美化”工程
浮山(市南)生态园完成一期工程建设
2016年，市南区将完成浮山(市南)生态公园一期工程的建设，增设景观节点、完善消防道路、设置消防监控等设施，打造健身、休闲的浮山生态公园。公园主题定位“城市生态绿肺，康体休闲公园”，沿园路栽植玉簪、洒金珊瑚、八仙花等宿根花卉和银杏、黄栌、白蜡等彩叶树种，形成色彩丰富，季相变化的植物景观。目前，北部节点景观建设已全部完成，广场地面和园路铺装800平方米、绿化栽植乔灌木3300平方米、安装防腐木廊架一座，同时设置了休闲座椅、安全护栏等公共服务设施。
太平角位于市南区八大关景区，连接市南西部老城区与东部新城区，自然景观资源极其丰富，红礁石、悬崖等景观在岛城极具特点。滨海步行道市南区八大关段是青岛最热门的旅游线路之一。2016年，市南区将加快太平角段滨海步行道的建设进度，推动滨海步行道八大关与第三海水浴场的贯通。太平角段滨海步行道沿海岸线伸展，总长1.6公里，宽约3米，利用石材、防腐木铺装地面，局部做架空处理，并栽植隔离绿化带，突出自然风格，力求最大限度保护自然礁石。目前，该段步行道已经顺利开工建设，其中800米已经顺利完工。
文/图 城市信报/信网记者 郭振亮
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