5月28日上午，由李沧区人民政府主办的“新机遇、新梦想、新李沧”李沧区经济发展战略说明会暨楼宇经济推介会举行。活动中，中粮中茶等8家企业因看好李沧的投资环境和发展前景而现场签约，入驻天都茶文化城等5处楼宇。据了解，近年来，李沧区围绕“拥湾枢纽、生态商都”发展定位，开启了由过境交通向交通枢纽、由传统生产功能区向现代服务功能区、由工业大区向生态新区的华美嬗变，成为“宜居宜商”的发展高地。
本次说明会还吸引了包括境外驻青办事处、商会和企业，知名商业地产开发企业、金融机构、各地驻青商会协会、知名咨询公司、设计公司、知名律师事务所、知名科研院所、孵化器、高校及知名旅行社和酒店投资运营商在内的130余家企业和行业组织参加。说明会上，客商们纷纷对推介项目表现出浓厚的兴趣。艾米1895影院、金元证券、明德阳光教育、开心财富、善林金融、丽达集团、中粮中茶、北京一达启航生物科技等8家企业入驻gala plaza商业中心、中海国际广场、绿城理想之城中心商业、天都茶文化城、李沧区制造业科技企业孵化器等5家楼宇，并进行了现场签约，签约企业涉及跨国零售、艺术创意、教育培训、金融贸易、电子商务、茶文化推广、生物科技研发等多个业态领域。
近年来，李沧区围绕“拥湾枢纽、生态商都”发展定位，开启了由过境交通向交通枢纽、由传统生产功能区向现代服务功能区、由工业大区向生态新区的华美嬗变，成为“宜居宜商”的发展高地。目前，李沧区的产业结构正经历着由“重”变“轻”的凤凰涅槃，该区将大力发展楼宇经济，培育发展现代商贸、电子商务、旅游休闲、金融保险、文化创意等现代服务业，构建以服务经济为主的产业结构。
今后，李沧区将重点推动四大板块开发建设。一是东部生态商住区，打造世园生态新区核心区。依托自然山水优势，放大后世园效应，积极融入青岛世园生态新区规划建设，培育发展科技服务、健康养生等产业，加快产城融合发展，打造大青岛生态特色鲜明的安居福地、创意高地、休闲胜地。加快推进绿城理想之城中心商业、源智总部公园、滨河商务公园，一批在建和规划商务楼宇项目建设。二是中部李村商圈，打造体验消费天堂。放大商贸传统优势和地铁优势，实施李村河中游整治，推动商圈向全方位体验休闲功能转变，配套发展商务办公、星级酒店、中介服务等产业，打造集城市综合服务功能于一体的国家级商贸集聚示范区。加快推进贯通周边各大商业综合体地下网络的维客商圈广场，以及保利中央公园、香颂·科创国际、中海国际广场等商务楼宇项目建设。三是西部交通商务区核心区，打造青岛新的城市客厅。依托铁路青岛北站的交通枢纽优势，培育发展商务办公、总部经济、现代物流等产业，打造融综合交通枢纽、旅游集散中心、商务商业中心、会展信息中心、文化休闲中心于一体的大型复合型城市门户区。以青岛M6创意产业园、青岛市旅游集散中心、半岛国际等项目，引领片区功能再造。四是北部楼山片区，打造企业搬迁改造典范区。楼山片区占地17平方公里，是青岛主城区最具开发潜力的区域。李沧将充分利用老企业加速外迁的有利契机，将“优二进三”与“退二进三”有机结合，顺应“互联网+”趋势，以电子商务为统领，打造国家城市共同配送示范基地;积极留住外迁企业总部和研发中心、设计中心、营销中心，发展无污染的都市工业;致力于工业文化遗产保护，打造老工业文化景观，延续城市文脉。
青岛财经日报/青岛财经网记者 杨志坚 通讯员 孙丽云 逄梁
全省唯一双地铁商业综合体年底纳客
记者从会上获悉，山东省目前唯一双地铁商业综合体——青岛维客商圈广场将于年底开业纳客。
据介绍，青岛维客商圈广场位于李村商圈的大崂路、夏庄路、书院路、京口路交汇处，是由原维客广场超市扩建改造而来，项目占地面积3万平米，建筑面积12万平米，地上一层，为都市中心绿地公园;地下四层，负一层、负二层为大型地铁体验式购物中心，设有1200多个商铺，集新潮购物、特色餐饮、舒适休闲、文化娱乐、零售、创意景观等于一体，其中地铁在负二层换乘;负三、负四层为地铁运行空间和停车场，可与地铁2号线、3号线无缝对接，1200个停车位同时配备充电桩，将是李村最大、配备最高档的现代化停车空间。“即将建成的青岛地铁2号线与3号线在此交汇，整个区域全部实现免费WIFI覆盖。”维客商圈广场商业有限公司总经理杨保生告诉记者，项目与周边商业综合体乐客城、银座广场、国美电器、利客来、崂山百货、苏宁电器、五星电器实现无缝对接，直接可以从地下进入各大商场，是集休闲、商业、枢纽交通于一体的大型地铁商业综合体，项目目前正与地铁M3线同步建设中，预计2015年年底开业纳客。
青岛财经日报/青岛财经网记者 杨志坚 通讯员 孙丽云 逄梁
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