中德生态园项目效果图
信网3月16日讯 有这样一种建筑，冬天不用开暖气，夏天不用开空调，而屋子里却能一直保持在20℃左右 ，更神奇的是，你在房子里活动产生的热量能被房子“吸收”，然后再释放出来。这种带房屋就是传说中的“被动房”。城市信报/信网记者近日从市城乡建设委住宅办了解到，中德生态园里的“被动房”将在下月正式开工，而今年年底就能主体完工，到时感兴趣的市民都可以去体验一番。
比普通房每平米造价高千元
房子还有“被动”和“主动”之分?“一般来说，现在的住宅,室温调节需要通过空调和暖气,这就是主动式建筑。”3月11日，青岛市城乡建设委住宅办工作人员告诉城市信报/信网记者，而“被动房”则是不用主动采暖和空调系统就可以维持舒适室内热环境的建筑。“被动房”又称“被动式超低能耗绿色建筑”，由德国人发明并推广。
“被动房的理想效果就是不用空调和暖气，一年四季都在20℃左右。”中德生态园联合发展有限公司相关负责人说。被动房取消了传统的采暖供热系统，比如小区热交换站、楼内供热管网 、热计量系统等，因此减少了城市供热热网配套费。
一年四季能维持常温，这是咋做到的呢?“要做好外墙的保温，还有密封。”中德生态园联合发展有限公司工作人员丁先生介绍说，“被动房”主要是通过超强的保温性能和极好的密闭性来实现的。比如常规建筑的保温层是7厘米左右,被动房的保温层厚度一般在20厘米至25厘米。另外“被动房”使用的玻璃K值也低了很多，“这个K值代表玻璃的传热系数，K值越低，玻璃的传热系数越低。”
外围保温做好，玻璃密封做好，这样就能减少热量的流失。除此之外，“被动房”里还有一个热量来源。“人在屋里活动会散发出热量，比如洗衣服、做饭，还有房间里的电器也会散发出热量，而这些热量就都变成了被动房的热量来源。”中德生态园联合发展有限公司梁女士介绍说，这需要一个热回收系统来实现。
被动房有一套专门的新风换气系统，不仅能常换新风新空气，还能让屋里的空气更清新。丁先生进一步解释说，“被动房”会安装一套新风换气系统,在换新风的时候把屋里的热量留下，保持室内空气新鲜。
“就目前来说，被动房应该是最高标准的节能建筑了，它的能耗仅为普通建筑的三分之一。”丁先生说。与普通建筑相比，“被动房”对保温材料、外窗、高效热回收装置和施工方面有更严格的要求，所以造价自然也有所增加。城市信报/信网记者了解到，一般而言，被动房的成本每平方米预计比普通建筑增加600元到1000元。“如果要增加房屋的外观造型，内部装修要求再高一些，成本也会更高。”中德生态园相关工作人员告诉城市信报/信网记者。不过，因为被动房取消了传统的采暖供热系统，因此也减少了城市供热热网配套费，所以这个费用是不能直接比较的。
中德生态园“被动房”下月开工
3月11日，城市信报/信网记者从中德生态园管委会了解到，中德生态园的“被动房”将在下月正式动工，如果进展顺利，今年年底就能主体完工。“4月上旬正式开工，地下2层，地上5层，建成后主要作为被动房技术体验中心。”中德生态园联合发展有限公司梁女士说，根据设计，这座建筑有办公、公寓 、展览、培训等多项功能设计，除了作为展示和体验，还可以使用。该体验中心占地约4843平方米，容积率1.7，建筑面积约8300平方米。
另外，这座“被动房”的外立面设计一直在进行修改，而从目前的效果图来看，这座“被动房”有点像崂山巨石。这一项目将超越普通建筑的意义，成为一个科学研究的平台。根据青岛市城乡建设委2015年的工作计划，今年青岛市将推动建筑节能全面发展。而中德产业园的被动房也将在示范成功后进行进一步的推广。
另外，城市信报/信网记者了解到，青岛市今年将继续监督执行绿色建筑标准，促进绿色建筑规模化增长;推动建筑产业化发展，建立联席会议制度，组织制定配套政策、技术标准，扩展试点范围;开展被动式低能耗建筑区域性示范，推进与德国、加拿大和世界银行在公共建筑节能 、木结构建筑、低碳宜居城市领域的技术合作;完成既有居住建筑供热计量及节能改造300万平方米、公共建筑节能改造50万平方米、可再生能源建筑应用示范200万平方米，开展公共建筑能耗监管平台三期建设，新增能耗监测公共建筑100栋。 城市信报/信网记者 刘旭
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