青岛公积金组合贷款办理指南

【导语】：青岛公积金组合贷款是什么？青岛公积金组合贷款条件是怎样的？青岛公积金组合贷款材料需要哪些？青岛公积金组合贷款流程是怎样的？青岛本地宝小编为你带来青岛公积金组合贷款条件办理指南

　　青岛公积金组合贷款办理指南

　　【承办机构】：青岛住房公积金管理中心及各管理处

　　【办理事项】：公积金组合贷款

　　【咨询电话】：0532-12329

　　【相关业务】：青岛住房公积金贷款

　　青岛公积金组合贷款条件：

　　1、符合青岛住房公积金贷款条件;

　　2、符合青岛商业住房贷款条件;

　　3、申请办理青岛公积金组合贷款。

　　青岛公积金组合贷款所需资料：

　　1、贷款申请审批表;

　　2、借款申请人及配偶有效身份证明，例如居民身份证、户口簿;

　　3、婚姻状况证明，例如结婚证;

　　4、购房首付款发票或收据;

　　5、收入证明;

　　6、购房合同或协议及相关证明材料;

　　7、指定评估机构出具的房地产评估报告(购买再交易住房需提供);

　　8、其它公积金及银行规定资料。

　　青岛公积金组合贷款流程：

　　1、申请人携带上述资料前往公积金管理部提出贷款申请;

　　2、公积金中心根据申请人公积金缴存情况、历史贷款青岛等进行综合审核，作出是否准予贷款决定;

　　3、对准予贷款的，借款申请人应与公积金中心、受托银行、贷款银行等相关方签订借款合同;

　　4、合同签订后，公积金中心和贷款银行协助借款人办理房屋抵押登记手续;

　　5、公积金中心收执抵押权证后，根据资金计划安排，办理贷款发放手续。

　　【温馨提示】：

　　1、公积金中心应与合作开展贷款业务的商业银行签订合作协议。

　　2、组合贷款的商业性住房贷款期限应与公积金贷款期限保持一致。

　　3、组合贷款按资金来源分别执行相应的住房贷款利率。

　　4、组合贷款合计贷款额=公积金贷款额+银行贷款额。

　　【咨询回答专区】

　　一、我最近需要买房，不知能否申请住房公积金组合贷款?如何操作?

　　【回答】：可以，根据《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》规定，符合一定条件公积金职员可以申请公积金组合贷款。申请人携带规定资料前往公积金机构提出带申请即可。

　　二、购买二手房能否申请公积金组合贷款?需提供哪些资料?咨询电话多少?

　　【回答】：可以，根据青岛住房公积金贷款规定，购买二手房可以申请公积金组合贷款。办理时候需提供贷款申请审批表、借款申请人及配偶有效身份证明、婚姻状况证明、购房首付款发票或收据、收入证明、购房合同或协议及相关证明材料、指定评估机构出具的房地产评估报告等资料。详情咨询0532-12329。

　　三、申请公积金组合贷款最长年限为多久?公积金贷款期限为30年，商业贷款期限为10年可以吗?

　　【回答】：现行青岛公积金组合贷款最长为30年，公积金贷款期限必须与商业贷款期限一致。