青岛中央公园、国隆幸福城预售资金已被冻结

信网8月7日讯 为全面宣传新建商品房预售资金监管政策，青岛市房地产信息与交易资金监管中心卢宏钟副主任，于2015年8月6日做客青岛政务网“在线问政”栏目，就青岛市新建商品房预售资金监管工作，与广大网友进行了交流。信网(0532-80889431)获悉，开发商私自动用预售资金将受处罚。

商品房预售资金监管，保证工程如期完工

据卢宏钟介绍，“根据《青岛市新建商品房预售资金监管暂行办法》，青岛市自2010年3月1日起，市南区、市北区(包括原四方区)、李沧区的新建商品房实行预售资金监管，其他区市参照执行;自2011年9月1日起，崂山区、城阳区、经济技术开发区、黄岛区的新建商品房预售资金也统一纳入我中心进行监管。”

实行商品房预售资金监管，对各方当事人来讲，预售资金监管既可以保证购房人所交付的购房款不被挪作他用，能够确实用于本工程的后续建设;又能保证工程能够如期完工，从而达到保障购房人及其他当事人权益的目的。

开发企业私自动用预售资金，将受到相应处罚。根据《青岛市新建商品房预售自资金监管办法》规定，开发企业违规使用预售资金的，由监管机构责令其限期整改。整改期间由监管机构通知监管银行停止拨付新建商品房预售资金，并停止该项目商品房预售合同网上备案和登记;同一项目分期开发的，停止该项目后期的商品房预售许可办理，并将其违法违规行为通过媒体对外公布。情节严重的，依法予以处罚。

中央公园、国隆幸福城预售资金已被法院冻结

针对市民反映李村中央公园的监管资金被挪用，卢宏钟介绍说：“由于中央公园项目开发企业青岛五月城置业有限公司涉及诉讼纠纷，该项目预售资金监管账户的资金已被法院扣划、冻结，我中心已向法院提出执行异议，目前正在交涉中。关于复工交房问题，根据市政府要求，现由区政府督促企业进行复工。下一步，我们将积极配合区政府，督促企业加快施工、尽快交房。”

国隆幸福城项目开发企业为青岛国隆昌盛投资置业有限公司，由于企业涉及诉讼纠纷，该项目预售资金监管账户资金已被法院扣划、冻结。该项目预售款是依据工程形象进度进行拨付的，符合《青岛市新建商品房预售资金监管办法》的规定。根据市政府要求，该项目现由市北区政府监督企业进行施工建设。

信媒体记者 高鹏