本报8月2日讯(记者 刘玉凡 ) 发生在湖北和广西的电梯“吃人”事故让人惊魂未定，8月1日晚，上海一商场又发生一起电梯伤人事故，致使一名保洁人员左小腿截肢。近日，面对接二连三的电梯伤人事故，家住市南区瞿塘峡路中和大厦的业主坐不住了，由于年久失修，大厦四部电梯中两部停摆，两部故障频发，如何保证电梯安全成为业主的头等大事。
“电梯怎么又坏了?一部电梯怎么够用?”8月1日下午5时许，市南区瞿塘峡路19号中和大厦内，几位业主面对再次停摆的电梯，只能无奈地苦笑。业主们纷纷表示，本来大厦仅存的两部电梯尚能勉强维持运转，但一部电梯损坏后，自己的生活受到极大的影响。“这栋楼总共30层，最少得有100多户，一部电梯挤都挤不进去。”
然而，雪上加霜的是，“幸存”的2号电梯实际上也已不堪重负。大厦物业贴出的一张通告上写道：4号梯几乎每天都有死机现象发生，请大家减少乘坐次数，防止被困;2号梯限乘8人，严禁超载，请大家严格遵守。正当记者采访时，4号电梯又出现了故障，两位物业工作人员正在紧张维修。但是为了尽快回家，住在高层的业主无奈之下只能挤电梯，“冒险”乘坐2号电梯回家。
记者注意到，物业贴出的通告上面有圆珠笔涂抹留下的痕迹，上面写着“赶紧换新电梯”几个字，后面还加了三个感叹号，可见业主诉求之强烈。面对业主的质疑，物业一位工作人员无奈地表示，“钱不够，怎么换电梯?”在物业一份“致中和大厦全体业主”的说明上，物业表示，在6月12日电梯年检中发现，中和大厦电梯存在重大安全隐患，如果一个月内不能整改，质监局将下达停止使用令。
青岛市特种设备检验检测研究院的一份检验通知书上显示，瞿塘峡路19号两部电梯存在五项安全隐患，包括“拽引轮磨损严重”、“轿厢与井道壁间距超标”等。“问题真的太多了，我平时都不大敢坐电梯上楼了。”市民王女士告诉记者。
8月2日上午，记者就电梯问题拨打了中和大厦新国贸物业公司的电话，一位值班人员称无法答复此事，建议记者周一再联系，随后就挂断了电话。下午，记者与大厦电梯维保单位的孙经理取得了联系，“中和大厦四部电梯得有18年了，都超过15年的服役期了，其中两部电梯是韩国和美国制造的，现在根本找不到零件维修。”
孙经理表示，要想彻底解决电梯存在的安全隐患，唯一可行的方法就是对电梯进行更换。“据我所知，现在问题卡在钱怎么筹集上，住在底层的业主肯定不愿意往外掏钱，钱凑不齐，电梯肯定换不了。”孙经理说，“最近电梯出了不少事，作为维保公司，我们确实也担心电梯导致事故发生，所以这还得需要业主、物业各方面尽快协商解决，争取早日解决安全隐患。”
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电梯养老金到底谁来拿
公开资料显示，岛城在用电梯总量已超3万台，其中住宅电梯占到50%;超过15年以上的“老龄”电梯1600多台，占到电梯在用总数量的5%。“老龄”电梯中，住宅电梯约占30%，主要集中在市南区。青岛市电梯行业协会的孙先生介绍，由于电梯行业没有强制报废制度，很多电梯虽然已经超过15年安全期，但仍在“服役”。
“老电梯的问题归根结底是维修资金的问题。”孙先生称，分布在老市区的电梯年代久远，并没有交纳电梯维修更换资金，如今电梯面临更换或大修，巨额的维修更换费用很难筹集。虽然小区物业公司收费分为物业费和电梯运行费两部分，但是不包括电梯大件维修和更换费用，电梯运行费与动辄数十万元的电梯费用相比，无异于杯水车薪。
此外，不仅业主交纳的电梯费无法弥补电梯更换费用，再加上业主交费并不积极，楼层低的业主更不愿意交费，电梯维修、更换问题就成了解不开的结。
据了解，为了解开老电梯更换问题的死结，国内其他城市已经进行了试点。上海颁布《电梯主要部件判废技术要求》，为电梯安全部件判废提供了客观评判标准和依据，老龄电梯各部件一旦达到判废标准，就需要立即报废并更换新的部件。济南市也在推行“阶梯式”收费标准，规定住宅小区业主要按面积交电梯运行费，每平方米每月0.35元，低层和高层采取不同的收费比例，为日后电梯维护筹集资金。
“关键是电梯更换资金如何筹集。”孙先生说。对于中和大厦四部老电梯存在的问题，同样处在市南区瞿塘峡路上的海富楼找到了一条出路。海富楼与中和大厦直线距离仅760米，同样存在着电梯老化、经费难以筹集等问题，本报对其进行了多次报道。
在业委会的协调下，海富楼6位有能力的业主出资购买85万元的电梯，这笔钱可以用电梯使用期间收上来的电梯费和公共区域租金来偿还，得到广大业主的支持，最终电梯才得以更换。对于中和大厦电梯存在的问题，本报也将持续关注。
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8月1日下午3时，在北京朝阳区王四营新东郊商城，一男童右脚被夹在商场扶梯围裙板和梯级缝隙中。据参与解救的消防队员介绍，男童被救出时，已出现暂时休克症状，随后被救护车紧急送医。
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据《羊城晚报》 记者 刘玉凡
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