青岛7月预计有12个新楼盘入市 主城区项目过半

6月份，37个新盘的入市量着实让青岛楼市“火”了一把。据公开信息统计显示，7月青岛预计将有28个楼盘入市，其中12个楼盘为新开盘，16个楼盘为加推。

7月新盘中，主城区项目占比将超过50%，分别为李沧6个，市北5席，崂山3处、市南1处;近郊则几乎是西海岸新盘的天下，共有6家楼盘在7月有推新计划，此外，城阳、高新区、即墨、平度也都有新盘计划在7月面市或加推。

从入市项目来看，7月主城区计划推新的，多为置业者耳熟能详的“明星盘”。例如位于市南西部的金茂湾，位于市北区的万科中心、秀兰禧悦都二期等。除了“明星盘”加推，12个首次面市的新项目也成为7月楼市的主角。市北金域府邸7月开盘1、2、3#楼，户型70-100㎡套二套三，均价1万元/平方米左右，团购一万抵95折，预计明年下半年交房。崂山区银盛泰新空间计划7月初开盘，公寓面积36-43平方米，售价待定。城阳东方雅苑7月开盘，首开3#、6#楼，鑫江水青花都计划在7月底首开，价格待定;青西新区建邦听海、云鼎国际、金石永安府等项目也将在7月初揭面纱。

从楼盘售价来看，28个7月新入市楼盘中，除14个至今待定外，剩余14个中共有8个新盘单价定在了每平方米1万元以下，其中不乏主城新盘的身影。市北金域府邸、李沧鼎世华府、湖山美地、海信东山郡等7月推新的价格都相对亲民。此外，80-100平方米的房源仍是7月上市各家楼盘的主打产品，足以见得刚需仍是开发商眼中的“种子选手”。