全国百城6月房价环比上涨 同比跌幅继续收窄

中国指数研究院日前发布《2015年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2015年6月，全国100个城市新建住宅平均价格为10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大0.11个百分点。

从涨跌城市个数看，53个城市环比上涨，46个城市环比下跌，1个城市环比持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加5个，其中涨幅在1%以上的城市有15个，较上月增加7个;本月价格环比下跌的城市数量减少6个，其中跌幅在1%以上的城市有12个，较上月减少5个。

同比来看，全国100个城市新建住宅均价与2014年6月相比下跌2.70%，跌幅较上月收窄1.03个百分点。按中位数计算，全国100个城市新建住宅价格中位数为6991元/平方米，环比上涨1.06%，同比下跌3.39%。

另外，北京、上海等十大城市新建住宅均价为19357元/平方米，环比上涨1.09%，涨幅较上月扩大0.10个百分点;同比仍下跌，但跌幅收窄1.51个百分点，至0.82%。

2015年6月，全国100个城市新建住宅均价环比上涨0.56%，涨幅扩大0.11个百分点，同比下跌2.70%，跌幅收窄1.03个百分点;十大城市新建住宅均价环比上涨1.09%，涨幅扩大0.10个百分点，同比下跌0.82%，跌幅收窄1.51个百分点。

货币政策方面，央行决定自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，意在提振实体经济、降低企业融资成本，并将进一步充裕房地产市场的资金面;其它政策方面，中央及地方继续释放稳定楼市信号，多种方式调整、放松住房公积金政策;供求方面，随着各类政策效应的累积，市场需求继续释放，成交加速回暖，并带动各地供应量持续放大。整体来看，6月楼市延续升温态势，百城价格指数继续上涨，环比涨幅扩大，同比跌幅继续收窄。

展望未来，随着楼市成交回升，一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻，房价将延续上涨趋势;而库存水平高的城市仍然面临较大的去化压力，“以价换量”仍是其未来市场的主基调，房价将保持相对平稳。(完)