青岛新房成交量环比下降 受网签系统升级影响

本报讯(青岛财经日报/青岛财经网记者 辛小丽) 据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周(6月1日~6月7日)我市新房成交2061套，成交面积21.53万平方米，环比分别下降31.75%，37.61%。其中商品住宅共计成交1947套，成交面积20.11万平方米，环比分别下降31.22%，32.4%。新房成交均价为8938元/平方米。上周，黄岛新区以560套的成交量排名各区市成交量榜首。

从各区域新房成交情况来看，黄岛新区以560套，5.46万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交512套，成交面积5.06万平方米;城阳区位列第二，成交套数335套，成交面积3.39万平方米，其中商品住宅成交321套，成交面积3.21万平方米;李沧区以299套，2.83万平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交295套，成交面积2.79万平方米。

上周，青岛市商品住宅成交均价为8408元/平方米，环比下降4.67%。商品住宅成交套数排行前五名为：中南世纪城(116套)、青特小镇(72套)、银盛泰书香泮城(54套)、时代城(50套)、鼎世华府(40套)。

据房价点评网青岛机构高级分析师崔振艳分析说，上周网上房地产系统升级，在缺少两天网签数据的情况下，依然成交较好。成交量上升，反映了购房者购房意愿增强，楼市进入回暖的正常通道，预计接下来市场成交量依然会比较乐观。