孩子马上到上学年龄了，但是当初买房时开发商承诺的名校却至今未建。近日，有市民致电大众网青岛热线电话80902818反映，称其所购买的号称“名校学区房”的青岛金茂湾小区交房一年多，孩子马上到入学年龄，开发商承诺的青岛市实验小学分校至今未建，业主们质疑金茂湾假借学区房为由进行虚假宣传。大众网记者就此事采访了青岛方兴地产总经理黄鹏森，黄先生告诉记者，青岛市实验小学分校项目已与青岛市市南区教育局和青岛市实验小学正式签约。但黄先生拒绝透露详细信息。
青岛金茂湾小区是否借助名校做宣传，却未能兑现其承诺呢?
记者查阅了青岛金茂湾的相关宣传资料，在青岛金茂湾小区一期宣传的教育配套中，青岛市实验小学和湖南路幼儿园赫然在列，另外还有贵州路小学、育才中学、市级机关幼儿园、青岛市实验幼儿园、青岛一中等学校。
6月3日，记者电话联系到了青岛方兴地产总经理黄鹏森，在记者问到青岛金茂湾小区是否能兑现其青岛市实验小学分校学区房的承诺时，黄先生表示，青岛市实验小学分校项目已与青岛市市南区教育局和青岛市实验小学正式签约，因建设用地拆迁尚未完成，耽误了整体进程。当记者提出想进一步了解签约细节时，对方以正在开会为由拒绝透露，并随即挂断了电话。
青岛金茂湾小区与青岛市实验小学和青岛市市南区教体局是否真的签约了呢?记者又电话联系上青岛市市南区教育局，有关负责人告诉记者，根据配套小区的学校建设，由开发商建设的学校，通常由开发商交付给政府或是教育行政主管部门托管办学，因此对于青岛市实验小学分校的建校进程、何时建成、何时交付使用、何时托管给市南区教育局暂不清楚。
6月4日，记者再次致电青岛方兴地产总经理黄鹏森，黄先生回复记者短信“正在开会“没有接受记者采访。随后，记者试图短信采访黄先生，但截至记者发稿时，仍未收到回复。
记者又以购房者身份致电青岛金茂湾小区销售经理丁经理。当记者问到该小区是否有配套学校时，丁经理告诉记者，政府部门和教育部门已经给予承诺，政府也下发批文建设青岛市实验小学分校，但是由于拆迁户还没有迁走，所以没有办法建设小学，但是教育土地手续已经全部被批复了下来，只是静待开工，并称若顺利的话将在2018年或2019年建成。
当记者进一步问到何时能进青岛市实验小学分校入读时，丁经理告诉记者：“这是两三年后的事情，谁也没有办法保证，也许教育局到时候会有别的变更，小学肯定建，但也许不是青岛市实验小学分校，项目总监已经换了两任了，当时打着学区房做地产广告的跟现在的项目总监不是同一人”。
近年来，因学区房承诺无法兑现的事件频频发生。在此，律师也提醒广大消费者：在购买学区房时，应当针对学区问题在合同中与开发商进行书面约定，这样能够保证在日后出现纠纷时，得到最为有效的法律保护。同时，购房者应当在买房时仔细阅读开发商提供的宣传资料，并妥善保存，以有利于维护合法权益。(本网记者)
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