青岛市北CBD再添两栋商务楼 建设297个停车位

晚报讯 昨日，市规划局网站公示了市北区徐州路180号地块的规划方案。据悉，该地块在去年10月份被青岛华新园置业有限公司以1.47亿元的价格竞得，根据规划方案，该地块上将建设两栋高层写字楼。

徐州路180号地块位于市北CBD北部，东临徐州路，北靠海泊河，西边紧邻良辰美景小区，南边紧挨中锦大厦。整个地块面积4518.2平方米，规划建筑面积4.45万平方米，其中地上建筑面积2.96万平方米，地下建筑面积1.48万平方米。根据规划方案，该地块将建设两栋高层写字楼，北部靠近海泊河的1号楼高30层，南部靠近中锦大厦的2号楼高17层，同时规划建设停车位297个，包括9个地上停车位和288个地下停车位。

据悉，去年10月24日，在市北区的土地拍卖会上，青岛华新园置业有限公司以4960元/平方米的底价竞得徐州路180号地块，总金额约1.47亿元。根据锐理数据统计，目前市北CBD板块的商务楼库存量超过44万平方米，而近几年的年平均去化量在5万平方米左右，市场压力较大。 (记者 刘兰星)