青岛二手房成交量创新高 改善刚需纷纷入市

据青岛网上房地产统计数据显示，上周青岛市二手房成交1012套，环比前一周上涨4.29%，同比4月第二周上涨44.16%。据悉，上周成交量又创新高，达到近两年内最大值，单周成交量超越4月月末后两周成交量。

据青岛链家市场部统计数据来看，成交区域方面，市南区成交150套，原市北区成交216套，原四方区成交123套，李沧区成交143套，黄岛区成交192套，崂山区成交86套，城阳区成交102套，中心城区(市南、原市北、原四方、李沧、崂山)共成交718套，占比70.95%，较前一周下降1个百分点。另外，据搜房网青岛二手房数据中心的统计数据显示，上周青岛二手房住宅周挂牌均价14911元/平方米，环比下降0.09%，每平方米下降13元。其中，李沧区挂牌均价上涨最大，环比涨幅为0.24%;崂山区挂牌均价下跌最大，环比降幅为0.18%。

据了解，上周二手房1012套的成交套数，创下两年内新高。据青岛链家市场部分析师刘烁介绍，近期市场最大的变化就在于改善型置业者开始广泛入市，市场上130平方米以上的房源受到热捧，而刚需型置业者在近期持续跟进入市，火爆程度虽不及3、4月份较为集中，但是成交量收窄幅度也不大，市场表现则为改善刚需齐入市的景象。