青岛海景豪宅大幅降价 单套直降三五百万频现

普通市民艳羡的高端豪宅，在房主手里可能意味着沉重的负担。尽管楼市利好频至，饱受寒意袭击的二手房市场，却不时出现抛售个例。11日，来自市场的调查显示，位于崂山区、市南区前海一线的高端豪宅大幅降价成交，单套豪宅三五百万元的降幅非常常见。

楼市利好政策频频出台，二手房市场并没有流露出回暖的迹象，以崂山、市南区前海一线为代表的高端二手房市场，降价幅度继续增大。“要么是业主着急用钱，要么是急着卖，价格和去年同期相比，跳水幅度增大。”11日，专门代理高端二手房项目的卢文杰说。二手豪宅降幅之大，让不少从业多年经纪人都觉得“肉疼”。以新近成交的两栋高端二手别墅为例，位于金海湾的这两栋别墅，均在310平方米左右，以1450万元的总价成交;而在此前，房主的挂牌价是2000万元，降幅达550万元;位于银都景园的一栋别墅，286平方米，以1100万元成交，而在此前，挂牌价为1600万元。

来自惠百家不动产的一份统计数据也显示，崂山区、市南区的部分新建不久的高端公寓成交价，比之前的报价普遍低了一至三成。