二套房首付四成新政落地青岛 首套95折成主流

“3.30新政”即将满月，27日记者咨询岛城多家银行发现，二套房首付四成的新政基本落地，但大部分利率还是上浮10%。而对于首套房来说，95折的房贷利率优惠已经成为主流。

央行发布新政的消息之后，利好也在各地逐渐落实，对于青岛来说，很多购房者也已尝到新政的甜头。27日下午，记者咨询岛城众多银行，发现银行二套房首付四成基本上都已开始执行。

“二套房首付可以执行首付四成的标准，利率是上浮10%。”建行的工作人员表示，对于首套房来说，最低可以享受到95折的房贷优惠。除建行之外，招行、农行、青岛银行、农商银行等也都可以执行二套房首付四成的标准。“我们银行现在已经执行二套房首付四成的标准，利率最低可以享受到基准利率。对于首套房来说一般都可以享受到95折的优惠，优质客户可以享受到9折的优惠，如果首套房是二手房则可以享受93折的优惠。”兴业银行的一位负责人表示。

对于二套房首付降低业内人士表示，对房地产市场来说是一个利好消息，准入门槛降低刺激部分购房需求释放，但对于购房者来说，降低首付比例，并不是意味贷款成本降低，实际上而是增加贷款成本。