2000年之前，住在浮山后的人都会有这种体会：基本的生活购物除了农贸市场，周边几乎没有大型商超。到2010年之前，浮山后也仅有一处大型商场—— 卜蜂莲花超市(原易初莲花超市)，但远远解决不了拥有近30万人口的浮山后板块庞大住区的居民购物需求，商业配套能力的缺陷也日渐凸显。尤其是随着浮山后板块高端楼盘的不断崛起，湖光山色、阳光山色、四季景园、鲁信长春花园、东城国际、远洋风景等封闭高端小区的建成，浮山后的居民结构也发生了很大变化。拥有旺盛消费能力的中青年白领阶层，成为浮山后居民的新主体。但直到2013年之前，浮山后依然没有几处定位高端的商场，商业仍极度匮乏，多数居民需跨区到市南及崂山、台东等商圈购物。
大型商超扎堆开放
然而仅几年间，浮山后板块大型购物中心扎堆开放，数个商超强势崛起。截止到目前，浮山后片区已拥有卜蜂莲花超市、大拇指华润万家、合肥路永旺广场、崂山大润发四家大型商超，另外还有古早文化城等文化商业项目做补充，其商圈格局雏形初现。尽管这几处商超相距并不远，但对于拥有千余个楼座、居民密集度极高的浮山后来说，却并未造成明显的商业竞争，然而，浮山后居民对商场购物环境、购物便捷度、商场档次的需求也越来越高。
全新的商业格局显现
与其他商圈不同，浮山后商圈被公认为是升级版的岛城新商圈。这不仅是因为浮山后商圈有强大的消费力，更主要的是由于浮山后商圈是一个全新的、非传统商圈沿袭而来、定位极为精准的现代化商圈。记者了解到，目前位于浮山后的几大商场，可以说每个都是为浮山后量身打造的升级版项目。尤其是近年来新开的合肥路永旺广场、崂山大润发等几家商场，基本都是以超市、餐饮等居民基本的生活消费为主，虽然定位相对较高，但却鲜有经营奢侈品、国际一线品牌等品类。
大住区发展空间提升
商圈的崛起，大大提升了浮山后新老楼盘的受关注度。尽管近年来随着市区土地的日益稀缺，浮山后新开发的楼盘少之又少，但是，但凡新开发的楼盘，其价格和定位一定是市区首屈一指，价格也很难受市场等因素撼动。而那些商超周边的二手房，尤其是一些封闭小区，也随着商圈的崛起被镀上了一层金，身价瞬增，即便在市场较低迷的时期，其价格也坚挺。而商场周边的租赁市场，也迅速被带热，中介、餐饮等其他配套小商业也连带崛起。商圈无疑给浮山后楼市注入了一股活力，让大住区有了更多的发展空间。
与新都心携手打造中心商圈
从最初的棚改安置城乡接合部，到如今楼盘单价直逼市南区，浮山后的发展可以用蜕变来形容。十余年的发展，浮山后已成为一个充满现代化气息的时尚热门住区。按照市北区规划，浮山商贸区西邻青岛中央商务区、东接崂山商务中心区，区域面积9平方公里，未来将与新都心形成两个相邻的商贸集聚区，携手打造全新的岛城中心商圈;按照规划，预计到2016年，累计完成新建商业楼宇面积150万平方米，最终达到200万平方米以上的商业楼宇面积。据了解，目前已有不少商业大鳄盯上浮山后这块宝地，不久或许仅一两年之隔，浮山后商圈将会陆续涌现更多重量级的大型购物中心，浮山后的商业地位也将日益凸显。记者 王蕾
说起目前青岛市区内哪里人口最集中楼盘最密集，可能答案真的非浮山后莫属，不管是早年从棚户区改造而来的浮山后一至六小区，还是后来各种高档小区入驻，浮山后人越来越多，房价越来越高。但有一点尴尬的现实是，如此人口密集的地段，商业配套却迟迟没有跟上，大部分住在浮山后的人，购物还要跑到东部。情况终于在2014年末和2015年初发生了变化，浮山后的商业集体爆发，带动了周边商圈的火爆。这无疑给本就火爆的浮山后楼盘再添一把火。
说到一个居住片区的变化，可能感受最深的，还是住在这里的居民，浮山后可以说是岛城居住感受变化最大的一个地方，特别是合肥路周边，几乎是一年一个样。来听听这里的人们怎么说。
从“荒郊野外”到繁华中心
变化一：从打不到车，到遍地是人
市民陈女士是2010年搬到四季景园小区的，“当时刚生完孩子休完产假，从外地老家回来，直接搬到了新家，虽然有心理准备，但还真没想到有那么不方便。”陈女士说，当时她每天中午都要从单位回家喂孩子，自己又没有车，从家里出来经常打不到车，急得干瞪眼。“那时候出租车都不来，更别说是买菜的地方了。”陈女士说，自己的母亲无奈每天要坐公交车出去买菜。从2012年开始，陈女士觉得周边的情况发生了变化，首先是饭店增多了，然后今年元旦，合肥路永旺广场试营业，“感觉我们现在住到了高大上的地方，想想从前简直像在做梦。”
变化二：租赁市场迅速带热
同样感受到变化的还有在这里工作的房产中介。青岛链家地产四季景园商圈经理李志强是3年前到这里来工作的，“齐鲁医院和合肥路永旺广场带来的变化非常明显，首先感觉就是从2014年11月份开始，来这边打听房子的人多了，不管是买房的还是租房的，都很多。”李志强说，医疗和商业配套的完善，让这里更加宜居，形成了一个成熟的生活圈，想来这里安家的人越来越多了。“比较老的浮山后一、二小区，还有比较新的依山半岛，成交都比较好。”
其他商业连带崛起
记者3月22日下午来到合肥路佳世客周边采访时发现，周边的饭店鳞次栉比而且个个火爆，比一年前更热闹了。“现在除了我们还是中介，其他的都是饭店。”李志强开玩笑说，大型商业的落地，带热了周边的网点，以前附近一套150多平方米的网点，一年租金大约在20多万元，现在已经飙升到了30多万元。
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