去年年底至今年年初，海尔地产在土地市场上频频出手，风头不断。近日，海尔地产在其官网上发布了一则消息，海尔地产的一个新项目——海尔·铂悦兰庭即将在5月开盘。据悉，该项目位于广水路以南，东川路以西，从地理位置上来看属于世园板块，这意味着东李片区将再添一重量级住宅项目。
李沧惊现海尔新项目 海尔地产经股权收购获得
海尔地产官方发布的项目效果图
根据海尔官方发布，该项目被定名为海尔铂悦兰庭，总占地约5.9万㎡，总建面约15万㎡，容积率仅2.5（南地块2.11，北地块3.54），分为两个地块开发，共10个楼座1492户，绿化率35%。另外，该项目除了自身规划有12600平的社区文体中心之外，还有约5000平的商业网点。
对于不少网友来说，海尔在东李突然冒出这么一个新项目有些突然，因为之前并没有听说海尔有在李沧东部片区拿地的消息。原来，这个项目所在地块最早的“东家”并不是海尔，根据记者查阅资料，2014年4月30日，青岛市国土资源和房屋管理局公开拍卖位于李沧区广水路以南、东川路以西二宗储备国有建设用地使用权，最终这两幅地块被青岛海翔置业有限公司以4.6亿元的底价竞得，这两幅地块就是如今海尔的新项目。
不过在2015年2月4日，青岛海翔置业有限公司股东发生变更，工商注册资料显示，青岛海尔地产集团有限公司收购了青岛海翔置业有限公司90%的股份，成为海翔置业的大股东，公司的法定代表人也更改为海尔地产董事长盛中华。由此可以确定，海尔地产通过股权收购获得了李沧区广水路以南、东川路以西两宗地块，按照当时拿地总价4.6亿元计，海尔90%股份的价格就超过了4.1亿元。
2015海尔地产将有2个纯新盘问世 加上老盘产品惠及刚需改善
地块大体位置
从已经公开的信息来看，海尔铂悦兰庭将在5月份正式开盘，也将是世园板块内今年第一个入市的新楼盘项目，这也预示了它将成为5月份青岛楼市的焦点。然而对于海尔地产来说，今年问世的新盘中，铂悦兰庭却并不是唯一。
去年11月份，海尔地产以楼面地价5230元/㎡，总价8100余万元的总价将抚顺支路片区改造项目地块收入囊中，由于该地块靠近青岛理工大学，因此这个新楼盘被命名为“海尔学府”，根据已经公开的新规划显示，这个项目将主要建设目前市区中心范围内少有的洋房产品，预计也将于今年上半年开盘，因为是市区中心最稀缺的洋房新盘，海尔学府很有可能将成为今年最炙手可热的新盘。据悉，海尔学府项目位于市北区抚顺支路9号，总占地面积11953.1㎡，规划建筑总面积24016.89㎡，土地用途为城镇住宅和商业金融。
此外，海尔目前在售的楼盘市场表现也十分不俗，海尔云街地处新都心核心地段，目前均价12500元/平米，受到不少年轻人和投资客的关注；位于李沧区的海尔鼎世华府，以其均价9750元/平米的亲民价格一直非常受到刚需群体的青睐，虽然鼎世华府开盘已将近一年，但近期仍有全新房源推出，“让全城青年买好房”的口号2015年依然很响亮。
2015年初海尔斥资27亿元蚌埠路拿地 储备资源
作为青岛本土老牌开发商，海尔在房产市场上一向当仁不让，其业绩在众多地产大鳄的面前也丝毫不逊色，尤其是去年末今年初，海尔地产更是频频亮出“大手笔”。
2015年以来，海尔地产在土地市场上表现十分抢眼，1月20日，当同日举办的两场土地拍卖会上，海尔地产都是绝对的主角，先后分别以22.73亿元和1.43亿元拿下了市北区蚌埠路11号地块和崂山区王哥庄街道港东社区北侧商服地块。一天就砸下超过24亿元拿地，一时间成为了新年青岛房地产市场上的最重磅新闻。
3天之后，黄岛新区8宗地块走上了拍卖台，其中的四宗商住地块被青岛海智建置业有限公司以2.7亿元的总价成功竞得，随后记者了解到，青岛海智建置业有限公司实为青岛海尔地产旗下子公司。
至此，海尔地产在羊年开端便斥资26.86亿元拿地，可见其正已经为2015年开发新项目备足了土地，除了上面我们提及的已经公布案名的两大项目之外，究竟海尔今年还能带给我们多大的惊喜，就让我们拭目以待吧。
分享
大家爱看
